2011年房地产估价师基本制度与政策考前冲刺习题(3)

　　11、( )是指由调查人员向被调查者询问，由被询问者答复的调查方法。$lesson$

　　A.直接观察法

　　B.间接观察法

　　C.采访法

　　D.报告法

　　12、已知某市1999-2002年商业用房竣工面积分别为22万m2、31万m2、38万m2、42万m2。

　　1999-2002年商业用房竣工面积平均发展速度是( )

　　A.124.05%

　　B.117.55%

　　C.32.3%

　　D.25.49%

　　13、在编制概算时，零星工程费用一般按主要分项工程定额直接费总额的( )进行估算。

　　A.5%～8%

　　B.8%～10%

　　C.3%～5%

　　D.10%～12%

　　14、建设工程总造价由( )构成。

　　A.建筑安装工程费、设备购置费、工器具等购置费、其他工程费用、预备费

　　B.建设项目总费用+合理利润+税金

　　C.建设项目总费用+固定资产投资方向调节税

　　D.建筑安装工程费、设备购置费、工器具等购置费、工程建设其他费用、预备费、固定资产投资方向调节税、贷款利息

　　15、供给弹性是指由于影响供给的诸多因素发生变化后，供给量作出反应的程度。通常用供给价格弹性系数来表示价格变动引起供给量变化的程度。供给价格弹性系数是( )与( )的比值。

　　A.供给量变动率 价格变动率

　　B.需求量变化率 价格变化率

　　C.价格变化率 供给量变化率

　　D.价格变动率 需求量变化率

　　答案：第11题 C 第12题 A 第13题 A 第14题 D 第15题 A

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