2011年房地产估价师基本制度与政策考前冲刺习题(25)

　　(三)某房地产开发公司拟获得某城市规划区内A乡所有的集体土地从事经济适用房的开发建设。A乡原耕地面积为100公顷，农业总人口为800人，现征用基本农田以外的耕地40公顷。该地前三年每公顷年产值分别为4.3万元、4.7万元、4.9万元。经商定，土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的9倍;每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的6倍。补征用土地上的附着物及青苗补偿费为30万元。$lesson$

　　11.A乡人均占有耕地( )公顷。

　　A.0.125

　　B.1.25

　　C.0.05

　　D.0.5

　　12.该房地产开发公司需安置A乡的农业人口数为( )人。

　　A.200 B

　　B.400

　　C.600

　　D.800

　　13.该房地产开发公司应支付的农业人口安置补助费为( )万元。

　　A.240

　　B.1000

　　C.1112

　　D.1200

　　14.该房地产开发公司应支付土地补偿费为( )万元/公顷。

　　A.40.7

　　B.41.7

　　C.42.7

　　D.43.7

　　15.该房地产开发公司共计补偿费用( )万元。

　　A 1800

　　B.1810

　　C.2800

　　D.2810

A D C B D

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