2013年监理工程师考试建设工程质量控制(七)

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施工中质量控制的原则和手段

　　1、 质量控制点的设置原则：对工序质量具有重要影响的内容和薄弱环节、施工中质量不稳定或不合格率较高的内容或工序、对下道工序的施工质量起重要影响的内容或工序、在采用新材料、新工艺的情况下，承包商对施工质量没有把握的内容工序、对施工安全和使用功能上有特殊要求的部位。

　　2、 施工阶段质量控制手段：审核技术文件、报告和报表、指令文件与一般管理文件、现场监督和检查、规定质量监控工作程序、利用支付手段。

　　3、 在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：(1) 地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程合理使用年限。(2) 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防漏为5年。(3) 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。(4) 电气管线、给排水管道、设备安装为2 年。(5) 装修工程为2年。

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