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建设工程项目管理精讲之施工承包合同中发承包人的责任、义务

更新时间:2012-11-22 09:48:29 来源:|0 浏览0收藏0

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摘要 从教材解读、历年考题回顾、典型习题来讲解建设工程合同的类型命题考点。

  命题考点五 施工承包合同中发承包人的责任、义务

  【教材解读】

  一、施工承包合同中发包方的责任与义务

  (1)提供具备施工条件的施工现场和施工用地;

  (2)提供其他施工条件,包括将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点,并保证施工期间的需要,开通施工场地与城乡公共道路的通道,以及专用条款约定的施工场地内的主要道路,满足施工运输的需要,保证施工期间的畅通;

  (3)提供有关水文地质勘探资料和地下管线资料,提供现场测量基准点、基准线和水准点及有关资料,以书面形式交给承包人,并进行现场交验,提供图纸等其他与合同工程有关的资料;

  (4)办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续(证明承包人自身资质的证件除外);

  (5)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作、承担有关费用;

  (6)组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底;

  (7)按合同规定支付合同价款,及时向承包人提供所需指令、批准,主持和组织工程的验收。

  二、施工承包合同中承包方的责任与义务

  (1)根据发包人委托,在其设计资质等级和业务允许的范围内,完成施工图设计或与工程配套的设计,经工程师确认后使用,发包人承担由此发生的费用;

  (2)按合同要求的质量完成施工任务,按合同要求的工期完成并交付工程;

  (3)遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪声以及环境保护和安全生产等的管理规定,按规定办理有关手续,并以书面形式通知发包人,发包人承担由此发生的费用,因承包人责任造成的罚款除外;

  (4)按专用条款约定的数量和要求,向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施,发包人承担由此发生的费用;

  (5)负责保修期内的工程维修;

  (6)接受发包人、工程师或其代表的指令;

  (7)负责工地安全,看管进场材料、设备和未交工工程;

  (8)负责对分包的管理,并对分包方的行为负责;

  (9)按专用条款约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作;

  (10)安全施工,保证施工人员的安全和健康,保持现场整洁,按时参加各种检查和验收。

  【命题考点】

  施工承包合同中发包方与承包方的责任与义务的区分。

  【分析预测】

  (1)分析判断施工承包合同中对责任和义务的约定是否妥当。

  (2)分析判断施工承包合同的履行过程中的工作应由发包方,还是承包方来完成。

  【考题回顾】

  【2010年度考试真题】

  根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201),下列工作内容中,属于承包人义务的有(  )。

  A.办理施工现场爆破作业申请

  B.办理夜间施工许可证

  C.支付施工现场邻近的古树保护费用

  D.照管未交工工程

  E.办理施工许可证

  【答案】BD本题考核的是承包人的义务。办理夜间施工许可证和照管未交工工程属于承包人的义务。而办理施工现场爆破作业申请、支付施工现场邻近的古树保护费用、办理施工许可证则属于发包人的义务。

  【2007年度考试真题】

  根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)规定,“以书面形式提供有关水文地质勘探资料和地下管线资料,提供现场测量基准点、基准线和水准点有关资料,并进行现场交验”是(  )的责任和义务。

  A.发包人

  B.设计单位

  C.承包人

  D.监理人

  【答案】A《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)规定的发包人的责任与义务之一就是:提供有关水文地质勘探资料和地下管线资料,提供现场测量基准点、基准线和水准点及有关资料,以书面形式交给承包人,并进行现场交验,提供图纸等其他与合同工程有关的资料。

  【2006年度考试真题】

  根据《建设工程施工劳务分包合同(示范文本)》(GF-2003-0214),施工组织设计应由(  )负责编制。

  A.劳务分包人

  B.工程承包人

  C.发包人

  D.工程师

  【答案】B根据《建设工程施工劳务分包合同(示范文本)》(GF-2003-0214),承包人的主要义务之一就是负责编制施工组织设计。

  【典型习题】

  1.《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)规定,发包人的责任与义务主要有(  )。

  A.按合同规定支付合同价款

  B.提供具备施工条件的施工现场和施工用地

  C.支持和组织工程的验收

  D.负责保修期内的工程维修

  E.保持现场整洁

  2.根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)的规定,负责对分包的管理,并对分包方的行为负责的是(  )。

  A.承包人

  B.监理人

  C.发包人

  D.设计人

  【答案】1.ABC 2.A

相关链接:2013年一级建造师考试大纲

          2013年一级建造师考试科目

          一级建造师执业资格考试介绍

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