2013年注册会计师考试每日一练：契税
更新时间：2012-11-23 13:41:17
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1、居民甲因拖欠居民乙l80万元款项无力偿还，2010年6月经当地有关部门调解，以房产抵偿该笔债务，居民乙因此取得该房产的产权并支付给居民甲差价款20万元。假定当地省政府规定的契税税率为5%.下列表述中正确的是()。
A.居民乙应缴纳契税1万元
B.居民甲应缴纳契税1万元
C.居民乙应缴纳契税10万元
D.居民甲应缴纳契税10万元
【参考答案】C
【答案解析】抵债房屋的价值=180+20=200(万元)，所以由居民乙缴纳契税=200×5%=10(万元)。
2.居民甲将其拥有的一处房产给居民乙，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税和印花税的表述中，正确的有()。
A.契税的计税依据为房屋权属转移合同中确定的房产成交价格
B.作为交易的双方，居民甲和居民乙均同时负有印花税和契税的纳税义务
C.契税纳税人应在该房产的所在地交纳契税，印花税的纳税人应在签订合同时就地纳税
D.契税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同的当天发生，印花税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订时发生
【参考答案】ACD
【答案解析】契税，是承受方缴纳，转让方不涉及契税，所以B选项不对。
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