2013年注册房地产估价师考试《理论与方法》每日训练(3)
更新时间：2012-11-29 15:00:06
来源：|0
浏览
收藏
浏览
收藏
房地产估价师报名、考试、查分时间 免费短信提醒
摘要 2013年注册房地产估价师考试《理论与方法》，希望能够帮助大家更全面了解考点，学习重点知识一次性通关!由于本专题覆盖比较全面请新老学员耐心等待更新。
1.市场比较法中，采用间接比较对可比实例价格进行个别因素修正，其中可比实例的个别因素优于标准个别因素得103分，估价对象的个别因素劣于标准个别因素得98分，则个别因素修正系数为( )。
A.1.05
B.0.98
C.0.95
D.1.03
2.征收集体土地的土地取得成本中，相关税费不包括( )。
A.征地管理费
B.耕地占用税
C.安置补助费
D.耕地开垦费
3.建筑物的( )等规模因素影响到建筑物的形象、使用性，对房地产价格有所影响。
A.体量
B.结构
C.设施
D.层高
4.某可比实例实际成交价格为3400元/m2，以估价对象为100，可比实例交易情况分值为102，房地产状况因素分值为98，则估价对象的比准价格为( )元/m2。
A.3401.36
B.3398.64
C.3538.78
D.3266.67
5.报酬率为( )与所投入的资本的比率。
A.净收益
B.投资回收
C.投资回报
D.收益
答案：
1~5CCAAC
编辑推荐
•2012年房地产估价师考试成绩查询时间汇总
•2013房地产估价师网上辅导招生简章
•2013年全国房地产估价师考试报名时间汇总
•2013年房地产估价师由黑敬祥等主讲
编辑推荐
最新资讯
- 2023年房地产估价师考试备考两大科学记忆法！2023-07-29
- 2020房地产估价师考试《案例分析》练习题(2)2020-02-19
- 2020房地产估价师考试《经营与管理》备考练习题(4)2019-11-28
- 2018年房地产估价师《制度与政策》基础测试(5)2018-08-29
- 2015年房地产估价师《案例分析》考前模拟92015-04-30
- 2015年房地产估价师《理论与方法》章节习题:第一章2015-03-04
- 2014年房地产估价师《经营与管理》专题训练(30)2014-05-08
- 2014年房地产估价师《经营与管理》专题训练(29)2014-05-08
- 2014年房地产估价师《制度与政策》专题训练82014-03-25
- 2013年注册房地产估价师考试《理论与方法》每日训练(8)2012-11-29
打卡人数
