2012年造价工程师《相关法规》知识点(16)

更新时间：2012-03-20 16:46:17 来源：|0

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　　1、建造合同完工进度的确定方法有三种：投入衡量法，合同完工进度=累计实际发生的合同成本/合同预计总成本;产出衡量法，合同完工进度=已经完成的合同工程量/合同预计工程量*100%;实地测量法;$lesson$

　　2、利润总额包括营业利润、投资净收益和营业外收支净额;利润总额=营业利润+投资净收益+营业外收支净额，净利润率=利润总额-所得税;

　　3、营业利润=工程结算利润+其他业务利润-管理费用-财务费用;工程结算利润=工程价款收入-工程实际成本-工程结算税金及附加;

　　4、企业对外投资收益：对外投资分得的利润;股利;债券利息等;营业外收支净额：营业外收入;营业外支出;

　　5、利润分配顺序：弥补企业以前年度亏损;提取法定公积金;提取任意公积金;向投资者分配利润;

　　6、会计对象可划分为资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润六个要素;

　　7、资产按其流动性可分为：流动资产、长期资产、固定资产、无形资产和其他资产;

　　8、流动资产包括：货币资金、短期投资、应收及预付款项、待摊费用、存货;

　　无形资产可分为可辨认无形资产和不可辩认无形资产。可辨认无形资产包括专利权、非权利技术、商标权、着作权、土地使用权等;不可辨认无形资产是指商誉;

　　9、综合成本分析方法：分部分项工程成本分析;月季度成本分析;年度成本分析;竣工成本综合分析;

　　10、营业税的纳税人是中华人民共和国境内提供劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位或个人;

　　11、应纳营业税=计税营业额*适用税率;

　　12、我国所得税分为企业所得税、外商投资企业和外国企业所得税、个人所得税等17、企业所得税实行33%比率税率，对应纳所得额在3万元以下的企业，暂按18%的税率征收，年应纳所得税10万元以下至3万元的企业，按27%征收;

　　13、外商投资企业和外国企业所得税计税依据为应纳税所得额，实行比例税率;税率30%，地方税率3%，总税率33%;

　　14、城市建设维护税纳税人是有义务缴纳增值税和营业税的单位和个人;外商投资企业和外国企业不缴纳城市建设维护税;城市建设维护税以实际缴纳的增值税、消费税、营业税之和为计税依据;纳税人在市区的7%，纳税人在县城或镇的5%，纳税人不在市区、县城或镇的1%，建筑和房地产开发企业以营业税税额为计税依据，缴纳城市建设维护税;

　　15、房产税的纳税人是征收范围人的房屋产权所有人，包括国家所有和集体、个人的有房屋的产权所有人、承典人、代管人或使用人三类;房产税从价计征：计税依据是房产原值一次减除10%-30%的扣除比例后的佘值，税率为1.2%。