2012年房地产估价师《制度与政策》精选题(21)

　　1、从本质上说，保险体现一定的经济关系，这种经济关系表现为(　 )。

　　A.被保险人以交纳保费为条件，将自身风险转移给保险人

　　B.保险人以收取保费为条件，对被保险人的风险损失承担经济补偿责任

　　C.是保险人与投保人之间的一种商品交易关系

　　D.一定时期内少数被保险人遭受的损失由全体被保险人来分担

　　2、按照保险基金来源的不同，可以将保险分为(　 )。

　　A.自愿保险

　　B.强制保险

　　C.商业性保险

　　D.政策性保险

　　3、房地产投保时的保险价值，可按(　 )确定。

　　A.同类房地产投保时的平均价值

　　B.保险事故发生时的房地产实际损失价值

　　C.房地产投保时的实际价值

　　D.保险事故发生时的房地产实际价值

　　4、股权式基金和有价证券基金的区别在于(　 )。

　　A.股权式基金着眼于股权或股票的未来公开转让和上市;有价证券基金着眼于二级市场，通过购买上市股票、债券间接投资

　　B.股权式基金更重视证券买卖的差价收入，具有较多的投机成分;有价证券基金重视投资分红和资本增值，较少投机成分

　　C.股权式基金对股份制企业的组织形式有较高要求;有价证券基金以较发达二级市场为前提

　　D.股权式基金一般要求是封闭型和固定型;有价证券基金可以是开放型和追加型

　　5、关于会计六要素间关系正确的是(　 )。

　　A.资产+负债=所有者权益

　　B.利润=收入-费用

　　C.资产+收入=负债+费用

　　D.资产+负债+所有者权益

　　6、对居住区规划的技术经济分析，一般包括(　 )等方面。

　　A.用地分析

　　B.技术经济指标

　　C.开发商投资回报率

　　D.造价估算

•2012年房地产估价师考试时间：10月13、14日
•2012房地产估价师网上辅导招生简章
•2012年全国房地产估价师考试报名时间汇总
•2012年房地产估价师由黑敬祥等主讲

更多信息请访问：