建设单位及相关单位的质量责任和义务
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【考题回顾】
[2010年度考试真题]
根据《建设工程质量管理条例》，下列文件中，不属于工程监理单位对施工质量实施监理依据的是( )。
A.工程施工图纸
B.法律法规
C.监理合同
D.施工合同中约定采用的推荐性标准
【答案】A 本题考核的是工程监理单位的质量责任和义务。《建设工程质量管理条例》第36条规定：“工程监理单位应当依照法律法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。”
[2009年度考试真题]
1.根据《建设工程质量管理条例》的规定，设计单位应当参与建设工程( )分析，并提出相应的技术处理方案。
A.工期延误
B.投资失控
C.质量事故
D.施工组织
【答案】C 本题考核的是设计单位的质量事故责任。《建设工程质量管理条例》第24条规定：“设计单位应当参与建设工程质量事故分析，并对因设计造成的质量事故，提出相应的技术处理方案。”
2.下列关于建设单位的质量责任和义务的表述中，错误的是( )。
A.建设单位不得暗示施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量
B.建设单位不得任意压缩合同工期
C.建设单位进行装修时不得变动建筑主体和承重结构
D.建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本价格竞标
【答案】C本题考核的是建设单位的质量责任和义务。建设单位的质量责任和义务包括：依法对工程进行发包的责任;依法对材料设备招标的责任;提供原始资料的责任;不得干预投标人的责任;送审施工图的责任;依法委托监理的责任;确保提供的物资符合要求的责任;不得擅自改变主体和承重结构进行装修的责任;依法组织竣工验收的责任;移交建设项目档案的责任。本题主要考核的是不得干预投标人的责任。《建设工程质量管理条例》规定，建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本价格竞标。《招标投标法》规定，投标人不得以低于成本的报价竞标。建设单位迫使施工单位实施违法的建设行为自然是法律所不允许的。《建设工程质量管理条例》规定，建设单位不得任意压缩合理工期，不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。《建设工程质量管理条例》规定，涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案;没有设计方案的，不得施工，但并不是一定不可以变动。
[2007年度考试真题]
1.下列建设单位向施工单位作出的意思表示中，为法律、行政法规所禁止的是( )。
A.明示报名参加投标的各施工单位以低价竞标
B.明示施工单位在施工中应优化工期
C.暗示施工单位不采用《建设工程施工合同(示范文本)》签订合同
D.暗示施工单位在非承重结构部位使用不合格的水泥
【答案】D 本题主要考核的是建设单位的质量责任和义务。很显然，D项是违法的。
2.依据《建设工程质量管理条例》的规定，以下工作中，应由总监理工程师签字认可的是( )。
A.建设单位拨付工程款
B.施工单位实施隐蔽工程
C.商品混凝土应用于基础工程
D.大型非标构件进行吊装
【答案】A 未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构(配)件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。
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