造价工程师《理论与法规》每日一练：1.10

2012年造价工程师考试成绩查询时间汇总

　　某建设项目建设期2年，运营期8年。建设投资(不含建设期利息)为7000万元。其中，第1年自有资金投入4000万元，第2年贷款投入3000万元，贷款年利率为8%.流动资金800万元，全部为自有资金。运营期各年净收益均为1300万元。则该项目投资收益率为( 　)。

　　A.16.17%

　　B.16.41%

　　C.16.67%

　　D.18.57%

　　考点：第二章工程经济第二节投资方案的经济效果评价，经济效果评价指标。

　　思路：投资收益率是指投资方案建成达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年净收益总额与方案投资总额的比率。它表明投资方案正常生产年份中，单位投资每年所创造的年净收益额。对生产期内各年的净收益额变化幅度较大的方案，可计算生产期年平均净收益额与投资总额的比率。

　　计算公式为：

　　R=1300÷(7000+800)=16.67%

　　易错：考生可能错选D.18.57%，问题出在未将流动资金800万元计入投资总额中。考生还可能用动态的观点思考本题，需要说明的是，投资收益率(R)指标是静态的评价指标，经济意义明确、直观，计算简便，在一定程度上反映了投资效果的优劣，可适用于各种投资规模。但不足的是没有考虑投资收益的时间因素，忽视了资金具有时间价值的重要性。

　　拓展：经济评价指标是历年考核的重点内容，考生应全面地掌握各个指标的概念、经济含义、计算关系式和评价准则。将近几年的这方面的考试题练习一边，可能提高考生的应试技巧。

　　答案：C

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