二级注册建筑师社会环境与行业分析
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社会环境与行业分析
在最新一轮的经济周期中,建筑行业随着中国GDP的增长而保持同步增长,建筑行业的增长同GDP的增长保持高度的相关性。随着我国经济的持续增长,建筑行业的市场总的趋势将不会有太大的改变,繁荣仍将继续。具体说来,可以通过一些主要建筑市场来反映。
1.城市化发展促进基础设施建设。未来一段时期内,我国城市化的发展仍将继续。中国是一个典型的二元经济结构的国家。经济的持续高速增长使二元经济结构的矛盾日益突出,同时制约了经济及社会各项事业的发展。解决上述问题,必须调整城乡的经济结构,大力发展城市化。在此状况下,基础设施的缺口明显;同时,原有城市整治的工程量也非常巨大,未来的城市基础设施建设以新城建设、城市轨道交通、道路、园林绿化、景观、地下需求等为主要需求,尤其在大城市中表现突出。
2.交通建设仍然处于高峰。根据国家公路网规划,至2020年,我国尚有4万km的高速公路建设任务需要完成,以实现7918工程。
3.住宅将保持巨大的需求。我国城市住宅除了面对新增城市人口的需求之外,还要满足已经到来的居民住宅更新换代的巨大需求,住宅建设市场还有很大的开发建设潜力。预计未来,除了在新开发的土地上建设住宅外,对于危旧居民区实施的拆迁重建所占的比重将会加大。
但是在中国建筑行业高速发展的同时,行业发展同样面临着诸多的问题,市场环境严峻,行业内部恶性竞争严重,企业的利润率却很低,财务杠杆很大,企业经营的风险很高。面对这种形式,寻求未来发展道路是所有企业面临的重大课题。
建筑公司的发展前景：1、市场的方向在逐步转变，目前国内二、三线城市开始大规模开发建设，一线城市的开发规模目前持稳定状态，今后将规模将逐步削减。2、利润空间将逐步降低，随着市场竞争的逐步规范，限制竞争的地区保护措施将逐步取消，市场报价竞争将更加激烈;人工成本将高速增长，两者直接冲击企业利润。3、科学管理将日显重要，从管理挖掘效益。4、我国除沿海城市基础建设基本完善外，中西部地区尚有较大市场，且国家现今政策对基础设施建设放在重要日程之一。
个人从事建筑行业，如能具有吃苦耐劳的精神，建筑行业是具有发展前景的。以下工作岗位可从事：1、工程设计类(主要在设计所等);2、项目管理人员(如取得建筑师证书，今后一段时间，具有建造师人员仍将紧缺);3、专业管理岗位人员(安全管理人员今后将十分紧缺);4、工程造价方面的(将持续紧缺)。
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