2014年二建考试环球老师答学员问4

　　【学员问题】：发、承包双方授权的代表中途变更对双方协商确定的索赔费用产生何种效力?

　　【解答】发包人和承包人要加强施工现场的造价控制，及时对工程合同外的事项如实纪录并履行书面手续。凡由发、承包双方授权的现场代表签字的现场签证以及发、承包双方协商确定的索赔等费用，应在工程竣工结算中如实办理，不得因发、承包双方现场代表的中途变更改变其有效性。

　　【学员问题】：合同以外零星项目工程的价款如何结算?

　　【解答】发包人要求承包人完成合同以外零星项目，承包人应在接受发包人要求的7天内就用工数量和单价、机械台班数量和单价、使用材料和金额等向发包人提出施工签证，发包人签证后施工，如发包人未签证，承包人施工后发生争议的，责任由承包人自负。

　　【学员问题】：工程索赔价款结算如何确定?

　　【解答】发承包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误，给另1方造成经济损失的，由受损方按合同约定提出索赔，索赔金额按合同约定支付。

　　【学员问题】：发包人可以采用哪几种形式订立建设工程合同?

　　【解答】合同法规定，发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。因此，发包人可以直接将建设工程同总承包人订立合同;也可以将勘察、设计、施工部分分别与勘察人、设计人、施工人订立合同。

　　【学员问题】：建设工程竣工后应由谁来验收?

　　【解答】建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

　　【学员问题】：发包人对隐蔽工程没有及时检查承包人怎么办?

　　【解答】隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。

编辑推荐： 

　　2014年二级建造师考试VIP套餐  

　　二级建造师多媒体万题库 

    二建QQ群欢迎你的加入：29316742