2013年二级建造师考试考前必背考点

　　2012年二级建造师准考证打印汇总丨2013年二建学习计划专题

　　注册的分类及有效期：初始注册，有效期3年;延续注册，有效期3年;变更注册，变更后仍延续原注册有效期。

　　民事行为能力包括：完全民事行为能力(18周岁以上的公民，16周岁以上不满18周岁的公民、以自己的劳动收入为主要生活来源的)、限制民事行为能力(10~18周岁以上的未成年人)、无民事行为能力三种。

　　专利权的客体及保护期限(自申请日计算)：(1)发明为20年;(2)实用新型为10年;(3)外观设计为10年。

　　诉讼时效的种类：(1)普通诉讼时效2年;(2)短期诉讼时效1年：身体受到伤害要求赠偿;延付或拒付租金;出售质量不合格产品未声明的;.寄存财物丢失或损毁的。(3)特殊诉讼时效：国际货物买卖合同和技术进出口合同争议为4年;海上货物运输向承运人要求赔偿的请求权1年(4)从权利被侵害之日起超过20年，人民法院不予保护。

　　诉讼时效的中止(时效继续计算)：在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止，从原因消除之日起，时效继续计算。

　　申请领取施工许可证条件之一：建设资金已经落实是指建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%;建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。

　　施工许可证重新核验的条件：施工中止，建设单位在1个月内向发证机关报告;中止施工满1年的工程恢复，要核验。

　　重新办理开工报告的条件：因故不能按期开工超过6个月，重新办理。

　　实行强制监理的工程范围(6类)：

　　1.国家重点建设项目

　　2.利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程

　　3.总投资额在3000万元以上的公益、公众安全基础设施

　　4.总投资额在3000万元以上的大中型公用事业工程

　　5.学校、影剧院、体育场馆项目

　　6.成片开发建设的住宅小区工程(5万平方米)

　　【注意】对建筑面积在5万平方米以下的住宅建设工程，可以实行监理，具体标准和范围由省级人民政府建设行政主管部门规定。

　　必须招标的规模标准：施工单项合同估算价在200万元人民币以上的;重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的;勘察、设计、监理，单项合同在50万元人民币以上的;单项低于上述规定，但项目总投资在3000万元人民币以上

　　投标保证金：一般不得超过投标总价的2%，投标保证金有效期应当和标有效期一致。

　　投标人：投标人少于3个的，招标人应重新招标

　　评标委员会的组成：人数为5人以上的单数，其中技术、经济方面的老师不得少于2/3

　　中标候选人：推荐的候选人1～3人，并排好顺序。

　　可以澄清、修改招标文件的时间：提交投标文件截止时间至少15日前。

　　确定编制投标文件的时间：自招标文件开始发售之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。

　　建设单位对拆除方案进行备案：在拆除施工前15日前，报送资料至工程所在地县级以上人民政府建设主管部门备案

　　保修范围和最低保修期限：

　　建设工程质量保证金(保修金)：

　　1.发包人原因，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期

　　2.缺陷责任期一般为6个月，12个月或24个月，可由发承包双方约定

　　质量保证金的返还程序：

　　1.发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人。逾期支付的，承担违约责任;

　　2.发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。

　　竣工验收备案制度：竣工验收合格之日起15日内

　　环境影响评价文件的审批管理：自批准之日超过5年开工的，其文件应报原审批部门重新审核

　　对于消防设计文件备案(不是审核)的时间：取得施工许可证7个工作日内。

　　订立劳动合同的时间限制：应当自用工之日起1个月内订立书面劳动合同。

　　应该订立无固定期限合同的情形：

　　1.劳动者在用人单位连续工作满10年的

　　2.用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新签订劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满10年且距法定退休年龄不足10年的。

　　3.连续订立两次固定期限劳动合同，且无特殊情况(即用人单位可以解除合同的情形)。

　　试用期的时间长度限制

　　1.劳动合同期限3个月以上不满1的，试用期不得超过1个月。

　　2.劳动合同期限1年以上不满3年的，试用期不得超过2个月。

　　3.3年以上固定期限合同和无固定期限合同，试用期不得超过6个月。

　　劳动合同的解除和终止：劳动者提前30日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前3日通知用人单位，可以解除劳动合同。

　　经济性裁员：用人单位需要裁减人员20人以上，或者不足20人但占企业职工总数10%以上的，提前30日向工会或全体职工说明情况，并经劳动行政部门报告;用人单位在6个月内录用人员的，应优先录用被裁减的人员

　　不得解除劳动合同的情形之一：在本单位连续工作满15年，且距法定退休年龄不足5年的。

　　终止合同的经济补偿标准：

　　1.按劳动者在本单位工作的年限，每满1年支付1个月工资

　　2.6个月以上不满1年，按1年计算，不满6个月的，支付半个月工资

　　3.工资高于政府公布的本地区上年度职工月平均工资3倍的，按3倍支付，补偿的最高不超过12年

　　4.月工资指合同解除或终止前12个月的平均工资。低于地区最低工资标准的，按最低标准计算。

　　集体合同生效时间：劳动行政部门自收到集体合同之日起15日内未提出异议。

　　劳务派遣：由劳务派遣单位与劳动者签订(2年以上固定期限合同)

　　非全日制用工：每日用工不超过4小时，每周工作累计不超过24小时;报酬结算支付周期不得超过15日。

　　项目档案验收组：人数为不少于5人的单数，组长由验收组织单位人员担任。

　　延期纳税：特殊情况下延期纳税的权利-最长不得超过3个月，每日加收滞纳金万分之五。

　　撤销权的行使期限：自债权人知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使;自债务人的行为发生之日起五年内没有行使的，该撤销权消灭

　　一般保证：未约定保证期间的，一般保证为主债务履行期届满之日起六个月。

　　连带保证：未约定保证期间的，债权人有权自债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。

　　定金的比例：不得超过主合同标的额的20%

　　诉前财产保全：法院在48小时内作出裁定，在保全后15日内必须起诉

　　诉讼财产保全：紧急情况法院需在48小时内作出裁定

　　上诉期限：

　　①判决的，判决书送达之日起15日内

　　②裁定的，在裁定书送达之日起10日内

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