中级会计职称考试《中级会计实务》练习题：自用房地产

更新时间：2013-07-12 09:46:11 来源：|0

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摘要中级会计职称考试《中级会计实务》练习题：自用房地产

　　多项选择题

　　1、有关投资性房地产转换后的入账价值的确定，下面选项中正确的有(　　)。

　　A、存货转换为公允价值模式计量的投资性房地产时，应按转换日的公允价值，作为投资性房地产的入账价值

　　B、自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产时，应按转换当日的公允价值作为投资性房地产入账价值

　　C、作为存货的房地产转换为成本模式计量的投资性房地产时，应按该项存货在转换日的账面价值，借记“投资性房地产”科目

　　D、自用房地产转换为成本模式计量的投资性房地产时，应按转换日的原价、累计折旧(或摊销)、减值准备等，分别转入投资性房地产、投资性房地产累计折旧(或摊销)、投资性房地产减值准备

　　【正确答案】 ABCD

　　【答案解析】本题考核自用房地产转换为投资性房地产。自用房地产转换为成本模式计量的投资性房地产，是对应科目对应结转的;存货转换为成本模式下的投资性房地产，将存货账面价值转入投资性房地产科目;而转换为公允价值模式计量的投资性房地产时，都是以转换日的公允价值作为投资性房地产的入账价值

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