2013造价工程师考试《案例分析》提高题3

更新时间：2013-08-15 10:11:34 来源：|0

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摘要为方便广大考生快速高效的备考，环球网校特地总结基础练习题，供广大考生练习，以助大家一臂之力。

　　某公司准备改造某商厦，某咨询公司利用价值工程理论对2个建设方案方案进行了讨论。咨询公司根据历史经验，主要从四个因素论证，聘请6个老师对各因素打分：

　　另外，还广泛发放了调查表，统计结果表明：顾客舒适度比内部结构重要2倍，内部结构比广告效应重要3倍，广告效应比场地利用重要3倍。(注：也可以让你自己推断，参见2009考题或教材例题)

　　对以上两种调查结果，咨询公司按照顾客调查表占权重0.4，老师意见占0.6 计算。

　　问题1、完成老师打分表，计算各因素重要性系数。请用环评法计算顾客调查表的各因素重要性系数。计算加权后的各因素重要性系数(计算过程和结果留3位小数，忽略由此带来的计算误差)。

　　功能重要性系数计算表(环评法)

　　问题2、咨询公司组织老师对两方案满足四个要素方面打分，并估算的费用，结果如下：

　　请根据价值工程理论计算价值系数，并选择方案。

　　问题3、假设最后选定的方案的总投资是1000万，方案的功能得分，初步估算成本等如下，如果希望节约投资，请根据价值工程理论计算期望成本，列出改进对象。

　　问题1答案、

　　(1)

　　(2)经推断，顾客舒适度比内部结构重要2倍，内部结构比广告效应重要3倍，广告效应比场地利用重要3倍。列出环评法的表格如下：

　　功能重要性系数计算表(环评法)

　　加权的重要性系数计算如下：

　　顾客舒适度=0.6*0.292+0.4*0.581=0.408

　　内部结构=0.6*0.236+0.4*0.290=0.258

　　广告效应=0.6*0.202+0.4*0.097=0.160

　　场地利用=0.6*0.270+0.4*0.032=0.175

　　问题2答案：

　　甲方案得分=8*0.408+7*0.258+9*0.16+6*0.175 =7.560

　　乙方案得分=10*0.408+9*0.258+8*0.16+8*0.175 =9.082

　　甲方案功能系数=7.560/(7.56+9.082)=0.454

　　乙方案功能系数=9.082/(7.56+9.082)=0.546

　　甲方案成本系数=1100/(1100+1150)=0.489

　　乙方案成本系数=1150/(1100+1150)=0.511

　　甲方案价值系数=0.454/0.489=0.928

　　乙方案价值系数=0.546/0.511= 1.068

　　选择价值系数大的乙方案。

　　问题3、