2014年房地产估价师考试《经营与管理》真题及答案

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　　2014年房地产估价师《房地产开发经营与管理》科目将于2014年10月18日下午14∶00-16∶30进行，环球网校预祝各位考生顺利通过考试!

　　考试结束后，环球网校将在第一时间为大家整理公布《房地产基本制度与政策》真题与答案，欢迎网友分享房地产估价师试题及答案，提供较完整的试题，将有学习卡等礼品送出，同时也欢迎考生积极参与环球网校房地产估价师的论坛一起吐槽2014年房地产估价师考试的内幕，吐槽即可获赠论坛环球币。。

　　2014年房地产估价师考试于10月18、19日举行。具体考试时间如下：

 

资格名称	考试日期	考试时间	科目名称
房地产 估价师	10月18日	上午 9∶00-11∶30	房地产基本制度与政策 (含房地产估价相关知识)
		下午 14∶00-16∶30	房地产开发经营与管理 （自备计算器）
	10月19日	上午 9∶00-11∶30	房地产估价理论与方法 （自备计算器）
		下午 14∶00-16∶30	房地产估价案例与分析 （开卷、自备计算器）

　　2014年房地产估价师考题型题量：

注册房地产估价师考试题型
科目名称	考试时间	考试题型	满分
房地产基本制度与政策 （含房地产估价相关知识）	150分钟	单选40*0.5,多选15*2，判断40*0.5，综合分析3大题	100分
房地产开发经营与管理	150分钟	单选35*1,多选15*2，判断15*1，综合计算2大题	100分
房地产估价理论与方法	150分钟	单选35*1,多选15*2，判断15*1，综合计算2大题	100分
房地产估价案例与分析	150分钟	简答题3*10,单选10*2，指错题，改错题	100分

　　2014年咨询工程师考试注意事项：

　　一、考前准备

　　1、提前熟悉考场，要想能够顺利地找到考场，避免考试迟到现象，考试之前最好是要先去熟悉一下考场。

　　2、考生在进入考场时，应该携带上本人的身份证及准考证的原件;两证缺一者，不能够参加考试，临时身份证无效，影印件无效。还要注意携带黑色墨水笔、2B铅笔、橡皮、无声无文本编辑功能的计算器等。

　　3、按时打印准考证，如果考生没有准考证是不准许进入考场的，所以考生应该及时地登陆各地区考试官网打印准考证。

　　二、房地产估价师考试注意事项

　　1、房地产估价师考试答题卡使用注意事项

　　监考老师发了答题卡之后应该认真检查答题卡有无破损或污迹，如果有破损应该向监考人员提出更换。确定答题卡无破损或污迹之后，先用签字笔在答题卡姓名栏填写姓名，在准考证号空白格填写准考证号，再用用2B铅笔涂黑准考证号数字下面对应的信息点，同时涂黑对应的考试科目的信息框。

　　考生在选择了正确的选项之后要在答题卡上将相应的选项涂黑，填涂时用铅笔横向涂写数笔，黑度以盖住信息点的[ ]为准，修改时，一定要用橡皮擦干净后，再重新填涂。

　　答题过程中，不要卷折、弄脏、弄破答题卡，否则，会影响考试绩。不能够在答题卡的背面答题、涂写成打草稿，答题卡正面也不能作任何标记，否则，要不然答题卡无效。

　　2、房地产估价师答题注意事项

　　注意仔细审题。审题不能操之过急，尤其是那些形式上类似以前曾经做过的题目。

　　注意答题的顺序，合理的安排时间，遇到不会做的题目时，应该跳过，等答题做完了，再回来仔细地推敲。

　　考生在作答时注意字不能离密封线太近，密封后评卷人不容易看;字用改写的稍微点工整点，这样看起来舒服，阅卷老师也愿意给多点分。答题要注意简洁明了，这样会给改卷老师一种好感。答题时应该注意尽量不留空白。

　　3、房地产估价师答题技巧

　　在作答之前要计算好相应的答题时间，当考试试卷发下来之后，大略的整体看一下试卷的题量，快速估算比一部分题目作答需要的时间，保持一定的作答速度。做题时如果遇到不会解答的问题，应该先跳过，不要在此题目上浪费时间，待所有的题目都回答完之后，再回来细细推敲作答。注意看清题目要求在答题，从历年的考情来看，很多考生没有看清题目就作答，结果丢了不该丢的分值，所以，必须要看清题目和选项后再作答。对于多选题，错选，不得分;少选的话，所选的每个选项得0.5分，所以对于没有把握的选项最好是不要选。

　　三、考试期间注意饮食卫生

　　考试前考生应消除紧张感，保证充足的睡眠。考前一周注意不要打疲劳战，睡眠是必需的。在考前几天，最好不要吃油腻不易消化的食物，睡前不要喝咖啡、茶水等具有兴奋作用的饮料，建议喝一杯牛奶有助于睡眠，忌空腹喝，会使胃部感到不适，您可以加点蜂蜜。

　　四、考后不要立即对答案

　　考后忌对答案，考完一科马上抛弃一科，避免前面的考试或好或坏影响心理状态。等全部考试结束后，趁清醒跑去网站找找真题是否刊登，凭记忆写下自己的答案方便估分(当然不愿意估分者可忽略本条)

　　总之，希望考生在备考充分的情况下，注意一些细节问题，应做到学习休息两不误，环球网校预祝各位考生马到成功!

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