2014监理工程师合同管理:英美国家的合同文本

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　　第二节 英美国家的合同文本

　　一、NEC合同文本的内容：

　　1、 核心条款

　　2、 主要选项条款

　　3、 次要选项条款

　　4、 合作伙伴管理理念(伙伴关系协议、早期警告)

　　二、主要选项条款中可任意选择一个的模式：

　　1、带分项工程表的标价合同(固定总价)

　　2、带工程量清单的标价合同(综合单价计量)

　　3、带分项工程表的目标合同(

　　4、带工程量清单的目标合同

　　5、成本补偿合同(范围界定不明确等)

　　6、管理合同(施工管理承包)

　　三、CM合同分为：

　　1、代理型CM合同(不承担实施风险)

　　2、风险型CM合同(相当于总包)

　　四、CM承包商为设计者提供的建议内容可能有：

　　1、预先考虑施工影响因素供设计者参考，尽可能使设计具有施工性

　　2、运用价值工程，节省总投资等

　　五、CM承包商的酬金(没有总包管理费)的方式：

　　1、按分包合同价的百分比取费

　　2、按分包合同实际发生工程费用的百分比

　　3、固定酬金

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