建设工程经济讲义之1Z101025财务净现值分析

更新时间：2015-09-16 15:29:08 来源：|0

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　　【摘要】一级建造师考试专业性较强、考点多，为方便各位考生理解并记忆相关考点，环球网校一级建造师考试频道特地整理相关考点答疑。本文为《建设工程经济讲义之1Z101025财务净现值分析》，希望能对各位考生有所帮助，更多资料与试题请访问环球网校一级建造师考试。

　　1Z101025财务净现值分析

　　一、概念

　　财务净现值(FNPV)是反映技术方案在计算期内盈利能力的动态评价指标。折现到技术方案开始实施时的现值之和。

　　公式(1Z101025)

　　n――技术方案计算期

　　二、判别标准

　　财务净现值是评价技术方案盈利能力的绝对指标。当FNPV>0时，说明该技术方案除了满足基准收益率要求的盈利之外，还能得到超额收益。当FNPV=0时，说明技术方案基本能满足基准收益率要求的盈利水平，财务上还是可行的。当FNPV<0时，说明技术方案不能满足基准收益率要求的盈利水平，不可行。

　　【例题1Z101025】

　　三、优劣

　　考虑了资金的时间价值，全面考虑了技术方案在整个计算期内现金流量的时间分布的状况，能够直接以货币额表示技术方案的盈利水平，判断直观。

　　P25

　　必须首先确定一个符合经济现实的基准收益率。如果互斥方案寿命不等，必须构造一个相同的分析期限，才能进行各个方案之间的必选;财务净现值也不能真正反映技术方案投资中单位投资的使用效率;不能直接说明在技术方案运营期间各年的经营成果;没有给出该投资过程确切的收益大小，不能反映投资的回收速度。

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