一建建设工程经济1Z103071 工程量清单计价的方法讲义

更新时间：2015-09-10 15:52:41 来源：|0

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　　1Z103070 工程量清单计价

　　1Z103071 工程量清单计价的方法

　　一、工程量清单计价的基本过程

　　工程量清单计价过程可分为两个阶段：工程量清单编制和工程量清单应用两个阶段。

　　二、按工程量清单计价的建筑安装工程造价组成

　　由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。

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　　与《建筑安装工程费用项目组成》包含的内同并无实质差异。二者仅在计算的角度上存在差异。

　　图1Z103071-3 按工程量清单计价的建筑安装工程造价组成

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　　三、工程量清单计价的方法

　　(一)工程造价的计算

　　工程量清单计价主要有三种形式：(1)工料单价法(2)综合单价法(3)全费用综合单价法

　　工料单价法=人工费+材料费+施工机械使用费

　　综合单价=人工费+材料费+施工机械使用费+管理费+利润

　　全费用综合单价=人工费+材料费+施工机械使用费+措施项目费+管理费+规费+利润+税金

　　(二)分部分项工程费计算

　　1.分部分项工程量的确定

　　招标文件中的工程量清单表明的工程量是招标人编制招标控制价和投标人投标报价的共同基础，它是工程量清单编制人按施工图图示尺寸和清单工程量计算规则计算得到的工程净量。但该工程量不能作为承包人在履行合同义务中应予完成的实际和标准的工程量，发承包双方进行工程竣工结算时的工程量应按发、承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定，当然该工程量的计算也应严格遵照清单工程量计算规则，以实体工程量为准。

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　　(三)措施项目费的计算

　　应包括除规费、税金外的全部费用。措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。

　　措施项目费的计算方法一般有以下几种：

　　(1)综合单价法

　　如混凝土模版、脚手架、垂直运输等。

　　(2)参数法计价

　　这种方法主要使用于施工过程中必须发生，但在投标时很难具体分项预测，又无法单独列出项目内容的措施项目。如夜间施工费、二次搬运费、冬雨季施工的计价均可以采用该方法。

　　(3)分包法计价

　　这种方法适合可以分包的独立项目，如室内空气污染测试等。

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　　(四)其他项目费计算