监理工程师《合同管理》教材重点:无效合同

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　　无效合同

　　1.[无效合同]是指当事人违反了法律规定的条件而订立的，国家不承认其效力，不给予法律保护的合同。

　　2.无效合同从[订立之时]起就没有法律效力。

　　3.不论合同履行到什么阶级，合同被确认无效后，这种无效的确认要溯及到[合同订立]时。

　　4.合同无效的情形包括[一方以欺诈、胁迫的手段订立]、[恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同]、[以合法形式掩盖非法目的的合同]、[损害社会公共利益]、[违反　　法律、行政法律的强制性规定的合同].

　　5.施工企业伪造资质等级证书与发包人签订施工合同是[无效合同].

　　6.材料供应商以败坏施工企业名誉为要挟，迫使施工企业与其订立材料买卖合同，该合同是[无效合同].

　　7.施工单位在劳动合同中规定雇员应当接受搜身检查的条款是[无效合同条款].

　　8.在施工合同的履行中规定以债务人的人身作为担保的约定是[无效合同条款].

　　9.如果建设工程合同当事人约定的质量标准低于国家标准，则该合同是[无效合同].

　　10.合同免责条款，是指当事人约定[免除或限制]其未来责任的合同条款。

　　11.合同免责条款[不一定都无效].

　　12.合同中的[造成对方人身伤害的]、[因故意或者重大过失造成对方财产损失的]免责条款无效。

　　13.合同当事人签订的合同确认为无效合同的确认权归[人民法院]或[仲裁机构].

　　14.无效合同的法律后果是[返还财产]、[赔偿损失]、[追缴财产，收归国有].

　　15.处理无效合同的主要方式是[返回财产].

　　16.建设工程合同如果无效一般应当采用[作价补偿]的方法处理。

　　17.当事人签订的合同存在恶意串通，损害国家利益的应采用[收归国有]方法处理。

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