二建考试施工管理2Z102015 工程量清单计价知识点讲解
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【摘要】二级建造师考试分为基础科目与专业实务，《建设工程施工管理》是每个二级建造师的必考科目，掌握二级建造师考试施工管理考点，对于知识 点的融 会贯通至关重要。环球网校二级建造师考试频道特地整理二级建造师考试考点，本文为“二建考试施工管理2Z102015 工程量清单计价知识点讲解”， 希望能助各位二级建造师考生一臂之力!
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2Z102015 工程量清单计价
一、工程量清单计价规范概述
工程量清单计价，是一种主要由市场定价的计价模式。《计价规范》规定，使用国有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价。非国有资金投资的建设工程，宜采用工程量清单计价。
不采用工程量清单计价的建设工程，应执行本规范除工程量清单等专门性规定外的其他规定。工程量清单应采用综合单价计价。措施项目中的安全文明施工费必须按崮家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。
二、工程量清单的作用
工程量清单是指建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。工程量清单是工程量清单计价的基础，贯穿于建设工程的招投标阶段和施工阶段，是编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据。
工程量清单的主要作用如下：
1. 工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础
2. 工程量清单是建设工程计价的依据
3. 工程量清单是工程付款和结算的依据
4. 工程量清单是调整工程价款、处理工程索赔的依据
例题.下面关于工程量清单的说法，正确的有( )。
A.分部分项工程量清单应采用全费用综合单价计价
B.工程量清单由投标人负责编制
C.工程量清单是调整工程价款、处理工程索赔的依据
D.工程量清单是工程付款和结算的依据
E.工程量清单仅用于施工阶段
【答案】CD
三、工程量清单计价的基本过程
工程量清单计价过程可以分为两个阶段：工程量清单编制和工程量清单应用。
四、工程量清单计价的方法
(一)工程造价的计算
在工程量清单计价中，如按分部分项工程单价组成来分，工程量清单计价主要有三种形式：
① 工料单价法;
② 综合单价法;
③ 全费用综合单价法。
(二)分部分项工程费计算
1. 分部分项工程量的确定
发承包双方进行工程竣工结算时的工程量应按发、承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定，当然该工程量的计算也应严格遵照清单工程量计算规则，以实体工程量为准。
例题.招标文件中的工程量清单标明的工程量是( )。
A.按施工图图示尺寸和清单工程量计算规则计算得到的工程净量
B.承包人在旅行合同义务中应予完成的实际工程量
C.设计文件结合不同施工方案确定的工程量均值
D.工程实体量和损耗量的合计
【答案】A
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2.综合单价的编制
综合单价的计算可以概括为以下步骤：
(1)确定组合定额子目
(2)计算定额子目工程量
(3)测算人、料、机消耗量
(4)确定人、料、机单价
(5)计算清单项目的人、料、机费
(6)计算清单项目的管理费和利润
(7)计算清单项目的综合单价
例题.在计算工程量清单项目的综合单价时，应将该清单项目合价除以( )。
A.清单工程量
B.复核工程量
C.清单工程量与复核工程量的均值
D.实体工程量
【答案】A
(三)措施项目费计算
措施项目费的计算方法一般有以下几种：
1.综合单价法
适用于可以计算工程量的措施项目，主要是指一些与工程实体有紧密联系的项目，如混凝土模板、脚手架、垂直运输等。
2. 参数法计价
主要适用于施工过程中必须发生，但在投标时很难具体分项预测，又无法单独列出项目内容的措施项目。如夜间施工费、二次搬运费、冬雨期施工的计价均可以采用该方法。
3. 分包法计价
这种方法适合可以分包的独立项目，如室内空气污染测试等。
(四)其他项目费计算
其他项目费由暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费等内容构成。
暂列金额和暂估价由招标人按估算金额确定。招标人在工程量清单中提供的暂估价的材料和专业工程，若属于依法必须招标的，由承包人和招标人共同通过招标确定材料单价与专业工程分包价;
若材料不属于依法必须招标的，经发、承包双方协商确认单价后计价;若专业工程不属于依法必须招标的，由发包人、总承包人与分包人按有关计价依据进行计价。
计日工和总承包服务费由承包人根据招标人提出的要求，按估算的费用确定。
(五)规费与税金的计算
规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。
(六)风险费用的确定
采用工程量清单计价的工程，应在招标文件或合同中明确风险内容及其范围(幅度)，并在工程计价过程中予以考虑。
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五、投标价的编制方法
作为投标计算的必要条件，应预先确定施工方案和施工进度，此外，投标计算还必须与采用的合同形式相一致。
(一)投标价的编制原则
报价是投标的关键性工作，报价是否合理直接关系到投标工作的成败。工程量清单计价下编制投标报价的原则如下：
(1)投标报价由投标人自主确定。投标价应由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。
(2)投标报价不得低于工程成本。
(3)投标人必须按招标工程量清单填报价格。项目编码、名称特征、计量单位、工程量必须与招标工程量一致。
(4)投标人的投标报价高于招标控制价的应予废标。
(5)投标报价要“招标文件中设定的承发包双方责任划分，作为设定投标报价费用项目和费用计算的基础。
(6)应该以施工方案、技术措施等作为投标报价计算的基本条件。
(7)报价计算方法要科学严谨，简明适用。
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