初级会计职称《经济法基础》第六章：城镇土地使用税计税依据和应纳税额计算

　　2015年初级会计职称考试时间为5月16日-20日，环球网校为了帮助参加2015年初级会计职称考试考生提高备考效果，特整理了初级会计职称《经济法基础》第六章：城镇土地使用税计税依据和应纳税额计算，希望对广大考生有所帮助，祝学习愉快

　　初级会计职称《经济法基础》第六章：城镇土地使用税计税依据和应纳税额计算

　　一、城镇土地使用税税率

　　镇土地使用税的税率是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种行为税。城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。

　　每平方米土地年税额规定如下：

　　(1)大城市1.5元至30元;

　　(2)中等城市1.2元至24元;

　　(3)小城市0.9元至18元;

　　(4)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

　　注意：

　　(1)每个幅度税额的差距为20倍。

　　(2)经济落后地区，城镇土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低幅度不得超过上述规定最低税额的30%。经济发达地区的适用税额标准可以适当提高，但须报财政部批准。

　　二、城镇土地使用税计税依据

　　据以计算城镇土地使用税应纳税额的基数。城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。

　　(1)凡由省级人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的土地面积为准。

　　(2)尚未组织测定，但纳税人持有政府部门核发的土地使用权证书的，以证书确定的土地面积为准。

　　(3)尚未核发土地使用权证书的，应当由纳税人据实申报土地面积，待核发土地使用权证书后再作调整。

　　三、城镇土地使用税应纳税额的计算

　　城镇土地使用税是以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的适用税额计算征收。

　　年应纳税额=实际占用应税土地面积(平方米)×适用税额

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