2015年土地估价师考试《理论与方法》知识点1

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　　地租的概念及表现形式

　　地租是直接生产者在农业(或其他产业)中所创造的生产物被土地所有者占有的部分，是土地所有权借以实现的经济形式。后一句是一切形式地租的共同点。

　　根据地租产生的原因和条件，马克思把资本主义地租分为级差地租和绝对地租两种基本形式。此外，还有垄断地租、矿山地租、建筑地段地租等形式。

　　资产阶级经济学对地租有两个方面的定义，按照定义把地租分为契约地租(商业地租)和经济地租(理论地租)两类。近代西方经济学扩充了地租概念，将其分为广义地租和狭义地租。

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