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2015年土地估价师《估价理论与方法》考前猜题第五套8

发布时间:2015年05月22日 09:46:41 来源:|0 点击量:

    2015年土地估价师《估价理论与方法》考前猜题第五套

  (11)成本逼近法可作为以下估价的首选方法(  )。

  A. 学校用地估价

  B. 经济适用房估价

  C. 政府用地估价

  D. 住宅用地估价

  (12)关于土地定级因素权重的描述正确的是(  )。

  A. 对影响程度小,不决定区域土地等级的因素,权重为O

  B. 权重值的大小与因素对土地质量的影响成正比

  C. 各因素的权重值不能相等

  D. 各因素的权重值在O~1之间变化,和等于1

  (13)反映城市土地开发强度的指标通常有(  )。

  A. 固定成本

  B. 绿地覆盖度

  C. 建筑高度

  D. 建筑容积率

  (14)按建筑结构分类,可以将建筑物分为(  )等。

  A. 钢结构

  B. 钢筋混凝土结构

  C. 砖混结构

  D. 砖木结构和其他结构

  (15)下列各项费用中,属于建设工程前期费用的有(  )

  A. 可行性研究费

  B. 勘察设计费

  C. 土地征补费

  D. 拆迁安置费

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