2015年监理工程师合同管理真题及答案（50-54题）

　　50.风险型CM的合网计价方式是()。

　　A.采用成本加酬金的计价方式，CM承包商可赚取总包、分包合同的差价

　　B.采用成本加酬金的计价方式，CM承包商不赚取总包、分包合同的差价

　　C.采用固定总价的计价方式，CM承包商可赚取总包、分包合同的差价

　　D.采用固定总价的计价方式，CM承包商不赚取总包、分包合同的差价

　　【标准答案】B

　　【老师解析】本题考查的是美国AIA合同文本。风险型CM合同采用成本加酬金的计价方式，成本部分由雇主承担，CM承包商获取约定的酬金。CM承包商不赚取总包、分包合同的价差，这是与总承包后再分包的主要差异之一。参见教材P145.

　　54.根据《担保法》，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款，债权人受偿的原则有(　)。

　　A.抵押权已登记的，顺序相同的，按照债权比例受偿

　　B.抵押权无论是否登记，均按照债权比例受偿

　　C.抵押权已登记的，先于未登记的受偿

　　D.抵押权已登记的，按照登记的先后顺序受偿

　　E.抵押权未登记的，按照债权比例受偿

　　【标准答案】ACDE

　　【老师解析】本题考查的是担保方式。同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下面规定清偿：(1)抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿;(2)抵押权已登记的先于未登记的受偿;(3)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。参见教材P12。