造价人必会考点：工程项目的组成

　　【摘要】作为一个建筑从业人员，建设工程、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程……你分得清吗?每个分部工程下面又包括哪些分项工程，你都知道吗?这篇文章，环球君就来为你剖析一下它们的关系，保证让你受益匪浅哦!

　　建筑、造价人员必会考点

　　—工程项目的组成

　　作为一个建筑从业人员，建设工程、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程……你分得清吗?每个分部工程下面又包括哪些分项工程，你都知道吗?这篇文章，环球君就来为你剖析一下它们的关系，保证让你受益匪浅哦!

　　工程项目可分为单项工程、单位(子单位)工程、分部(子分部)工程和分项工程。

　　建设项目

　　在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组成，经济上实行独立核算，行政上实行统一管理，并具有法人资格的建设单位。例：一所学校、一个工厂等。

　　单项工程

　　在一个建设项目中，具有独立的设计文件，能够独立组织施工，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。单项工程是工程项目的组成部分，例：一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。

　　单位工程

　　竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，能够独立组织施工的工程。单位工程是单项工程的组成部分，例：土建工程、设备安装工程、工业管道工程等。

　　分部工程

　　在单位工程中按照专业性质、建筑部位等划分的工程。例：地基与基础工程、主体结构、建筑电气、通风与空调等。

　　分项工程

　　在分部工程种按照主要工种、材料、施工工艺、设备类别等划分的工程。例：土方开挖、土方回填、钢筋、模板、混凝土、砖砌体、玻璃幕墙等。

　　理论都清楚了吧，再给你举几个简单的例子，此考点就会铭记在各位的脑海中，融化到各位的血液里了。

　　比如在一个地方房地产开发要建三栋房子，这个叫工程项目;

　　而每一栋房子就叫单位工程;

　　一栋房子包括土建工程、安装工程等，这就叫单项工程;

　　建房子要经过基础、主体、装饰装修、屋面等，这些就叫分部工程;

　　再往下划分，做主体要做梁板柱等，也有的说法是钢筋模板混凝土等，这就叫分项工程。

　　通过上面的例子，你明白工程项目的划分了么??

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