2017造价工程师工程计价教材知识点:合同价款的调整
【摘要】2017年造价工程师考试备考已经开始,造价师考试并不难,找到适合的复习方法并付出努力,拿到造价工程师考试证书很easy!!!小编整理:2017造价工程师工程计价教材知识点:合同价款的调整,希望对大家有所帮助!
工程计价教材知识点:合同价款的调整方法
■时间:合同履行期间,基准日之后发生变化
■原因:执行相应的法律、法规、规章和政策引起工程造价发生增减变化
■处理:合同双方当事人应按相关规定调整合同价款
■除外:如有关价格(如人工、材料和工程设备等价格)的变化已经包含在物价波动事件的调价公式中,则不再予以考虑
工程计价教材知识点:采用造价信息调整价格差额
(1)人工单价发生变化,按造价管理机构发布的调整。
(2)材料和工程设备价格的调整
1)如果承包人投标报价中材料单价低于基准单价,材料单价涨幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时,或单价跌幅以投标价为基础超过合同约定的风险幅度值时,其超过部分按实调整。
2)如果投标人投标报价中材料单价高于基准单价,跌幅以基准单价为基础,涨幅以投标价为基础,超过部分据实调整。
【原则】少调整:涨以高价为基础,跌以低价为基础
3)投标报价中材料单价与基准单价相等,以基准单价为基础,超过部分据实调整。
4)承包人应在采购材料前将采购数量和新的材料单价报发包人核对。发包人收到承包人报送的确认资料后3个工作日内不答复,视为认可。
若承包人未报发包人自行采购材料,再报发包人确认调整合同价款,如发包人不同意,不予调整。
工程计价教材知识点:现场签证报告的要求
(1)现场签证的工作如果已有相应的计日工单价,现场签证报告中仅列明完成的数量。
(2)如果现场签证的工作没有相应的计日工单价,应当在现场签证报告中列明完成的数量及其单价。
现场签证工作完成后的7天内,承包人应按照现场签证内容计算价款,报送发包人确认后,作为增加合同价款,与进度款同期支付。
工程计价教材知识点:承包人提交进度款支付申请
1)累计已完成的合同价款
2)累计已实际支付的合同价款
3)本周期合计完成的合同价款:单价项目的金额;总价项目金额;计日工价款;安全文明施工费;应增加的金额
4)本周期合计应扣减的金额:扣回的预付款、扣减金额
5)本周期实际支付的合同价款每个计量周期到期后向发包人提交申请(4份)。
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