2018年一级建造师《工程经济》考点解析：财务净现值分析

　　【摘要】2018年一级建造师《工程经济》考点解析：财务净现值分析。2018年一级建造师备考已经开始，根据小编总结历年一级建造师考试真题，总有部分考点是历年考察对象。本文环球小编为大家整理了一级建造师工程经济考点,下面我们一起来学习吧!

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　　2018年一级建造师《工程经济》考点解析：财务净现值分析

　　一、概念

　　财务净现值(FNPV)是反映技术方案在计算期内盈利能力的动态评价指标。折现到技术方案开始实施时的现值之和。

　　n——技术方案计算期

　　二、判别标准

　　财务净现值是评价技术方案盈利能力的绝对指标。当FNPV>0时，说明该技术方案除了满足基准收益率要求的盈利之外，还能得到超额收益。当FNPV=0时，说明技术方案基本能满足基准收益率要求的盈利水平，财务上还是可行的。当FNPV<0时，说明技术方案不能满足基准收益率要求的盈利水平，不可行。

　　三、优劣

　　考虑了资金的时间价值，全面考虑了技术方案在整个计算期内现金流量的时间分布的状况，能够直接以货币额表示技术方案的盈利水平，判断直观。

　　必须首先确定一个符合经济现实的基准收益率。如果互斥方案寿命不等，必须构造一个相同的分析期限，才能进行各个方案之间的必选;财务净现值也不能真正反映技术方案投资中单位投资的使用效率;不能直接说明在技术方案运营期间各年的经营成果;没有给出该投资过程确切的收益大小，不能反映投资的回收速度。

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