2018年注册会计师《经济法》预习知识点：第三章预告登记

　　【摘要】2018年注册会计师考试备考阶段已开始，环球网校希望考生提前预习，环球小编整理并发布“2018年注册会计师《经济法》预习知识点：第三章预告登记”准备参加2018年注会考试的同学。学习时将各个知识点扎实掌握，一起学习第三章物权法律制度考点，以帮助大家提前掌握。更多资料及海量试题请关注环球注册会计师考试频道!

　　预告登记

　　(环球网校提供预告登记)当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。

　　预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效。

　　具有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记：

　　(1)预购商品房;

　　(2)以预购商品房设定抵押;

　　(3)房屋所有权转让、抵押;

　　(4)法律、法规规定的其他情形。

　　未经预告登记的权利人同意，转移不动产所有权，或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等，应当认定其不发生物权效力。

　　买卖不动产物权的协议被认定无效、被撤销、被解除，或者预告登记的权利人放弃债权的，应当认定为“债权消灭”。

环球网校小编推荐：

2018年注册会计师《经济法》预习知识点：第三章非基于法律行为的物权变动
2018年注册会计师《经济法》预习知识点：第三章物权法的基本原则
2018年注册会计师《经济法》预习知识点：第三章物的种类及物权的种类
　　环球网校友情提示：如果您在注册会计师备考过程中遇到任何疑问，请登录环球网校注册会计师考试频道或登陆注册会计师论坛，随时与广大考生朋友们一起交流!以上文章是环球网校为考生提供“2018年注册会计师《经济法》预习知识点：第三章预告登记”供广大考生学习。

　　多项选择题

　　1、根据物权法律制度的规定，当事人可申请预告登记的情形有( )。

　　A.预购商品房

　　B.房屋所有权转让

　　C.房屋抵押

　　D.租赁商业用房

　　【答案】ABC

环球网校小编推荐：

2018年注册会计师《经济法》预习知识点：第三章非基于法律行为的物权变动
2018年注册会计师《经济法》预习知识点：第三章物权法的基本原则
2018年注册会计师《经济法》预习知识点：第三章物的种类及物权的种类
　　环球网校友情提示：如果您在注册会计师备考过程中遇到任何疑问，请登录环球网校注册会计师考试频道或登陆注册会计师论坛，随时与广大考生朋友们一起交流!以上文章是环球网校为考生提供“2018年注册会计师《经济法》预习知识点：第三章预告登记”供广大考生学习。