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环球网校经济师考试中级房地产考试难度分析及2018备考建议

更新时间:2017-12-19 13:18:22 来源:环球网校 浏览539收藏161
摘要   【摘要】以下分享的环球网校经济师考试中级房地产考试难度分析及2018备考建议,介绍了经济师考试真题解读、考试特点、各章节难度指数分析等,希望对大家有帮助,更多资料敬请关注环球经济师考试频道,网校会

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《2017环球网校经济师考试年度报告》之中级房地产

  2017经济师中级房地产考试分析

  2017年经济师考试落下帷幕,除了第一时间为大家带来了真题参考答案,还邀请授课老师对此次考试难度、2018年的备考方向等大家关注的问题:2017年中级房地产考试难不难?以后考试会越来越难吗?2018年教材会有变动吗?我从什么时候开始复习、怎么复习比较合适呢?等问题做了解读,具体如下:

  一、2017年中级房地产真题详细解读

  1. 考试出题的类型和数量

  2017年经济师中级房地产科目考试出题的类型和数量和往年一致,单选题60道题,每道题1分;多选题20道题,每道题2分;案例分析题20道题,每道题2分。总分140分。预计该出题情况会继续保持。

  2. 考试出题难度

  (1) 题目难度变化分析

  2017年试题难度较2016年略有增加,符合难度变化的周期规律,具体表现为考点内容越来越细,且冷门考点比例有所上升。

  (2) 出题规律变化分析

  各章分值分布比例与往年基本一致,重要考点出现频率依然较高,个别题目难度稍大。

  (3)历年未出过题目的考点出题比例情况

  历年出过题目的考点考察的越来越细,历年为出过题目的考点考察比例有所上升。

  二、本科目考试特点概述(考试会越来越难吗)

  经济师考试的共性是考核不深,但是考核点非常广。基本上整本书都是考点,但是考核基本都是教材原文。对于中级房地产来说,这几年的考试,呈现的一个突出的特点是:考试比较灵活、考点细致。原来对大家的要求是理解教材内容,会做相应的试题,能记住相应的考点。但是,依据现在考试出题的情况来看,在中级房地产这个科目上,还需要大家有对教材内容有结合实际灵活运用的能力。也就是我们平常学习中,结合老师讲解的案例,大家要能理解且能灵活做题。

  此外,在做题上,我们也不能单一做针对一个考点的题目,而是针对重要考点我们要做不同类型的题目,且还要多练习综合题目。也就是按照我们给大家安排的从各章的习题(精讲班课后题)先做起,然后听习题班老师对经典题目的讲解,学习出题思路和做题方法,最后练习成套的模拟题和真题。这样才能更好的应对考试。

  三、2018年中级房地产教材各章难度指数分析

知识模块 2018年教材预计变动情况 学习建议 历年考试分值占比 难度指数
一、基本理论
(1-2章)
本部分2017年变化幅度较大,预计2018年基本不变。 提前学习:建议结合精讲班的逐一学习,翻看教材 22分左右 本部分是学习理解房地产理论的基础,包括基本经济理论和建设用地使用权管理方面的内容。在跟随老师课件认真学习的基础上,对于区位理论和地租理论相关内容进行区分,对建设用地使用权的获取方式及相关法律法规的要求要能够掌握。★★★
二、项目前期
(3-6章)
本部分教材主体框架内容变化不是很大,历年有细节内容变动的情况。 提前学习:结合精讲班课程进行相关复习,做配套的习题。也可以多看几遍教材。 31分左右 本部分包括房地产开发项目前期工作的主要内容,2017年教材调整了部分章节及内容,本部分所设计的计算题和后面相关章节关联性较大,对重点公式建议反复练习。提前复习可以提高专业熟悉度和敏感度,内容较多,考核内容非常细,教材内容都有可能成为考点。
★★★★★
三、房地产服务业
(7-11章)
本部分教材主体框架变化较小。 提前学习:结合精讲班课程进行相关复习,做配套的习题。也可以多看几遍教材。 87分左右 本部分几乎每章都涉及案例分析题,题目数量多、分值高,金融部分的计算公式是每年必考内容,也是难点之一。物业管理部分知识点分散,建议提前复习,反复强化,能够取得较好的复习效果。
★★★★★

  注意:本预测只是依据前几年变动规律给出的预测分析,实际变动以官方最新发布教材为主。

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  四、2018年备考建议

  早起鸟儿有虫吃,尽早准备,结合2017年精讲班,开始复习

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