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2017年税务师《税法二》第八章城镇土地使用税计税依据及应纳税额的计算

更新时间:2017-07-25 15:15:06 来源:环球网校 浏览65收藏19

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摘要   【摘要】2017年全国税务师考试将于11月11日-12日举行,为了考生更好的进行备考,环球网校特整理并发布2017年税务师《税法二》第八章城镇土地使用税计税依据及应纳税额的计算以下内容分享税法二城镇土地使用税

  【摘要】2017年全国税务师考试将于11月11日-12日举行,为了考生更好的进行备考,环球网校特整理并发布“2017年税务师《税法二》第八章城镇土地使用税计税依据及应纳税额的计算”以下内容分享税法二城镇土地使用税的相关知识点,希望对参加税务师考试的考生有所帮助。更多资料请关注环球网校税务师频道!

  城镇土地使用税计税依据及应纳税额的计算

  一、城镇土地使用税计税依据

  城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积(平方米)为计税依据。

  1.纳税人实际占用的土地面积,以房地产管理部门核发的土地使用证书与确认的土地面积为准;

  2.尚未核发土地使用证书的,应由纳税人据实申报土地面积,据以纳税,待核发土地使用证后再作调整。

  二、应纳税额的计算

  年应纳税额=计税土地面积(平方米)×适用税额

  土地使用权由几方共有的,由共有各方按照各自实际使用的土地面积占总面积的比例,分别计算缴纳土地使用税。

  单项选择题

  1、甲公司实际占地面积共计20000平方米,其中3000平方米为厂区外的绿化区,2000平方米为厂区以内的绿化用地,企业创办的学校和医院共占地1500平方米,出租500平方米,无偿借出800平方米给部队作训练场地。所处地段适用年税额为3元/平方米。甲公司应缴纳的城镇土地使用税为( )。

  A.40000元

  B.42000元

  C.41000元

  D.44100元

  【答案】D

  【解析】对企业厂区以外的公共绿化用地和企业举办的学校和医院占地,可以免税。免税单位无偿使用纳税单位的土地,免征城镇土地使用税。

  甲公司应缴纳城镇土地使用税=(20000―3000―1500-800)×3=44100(元)

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  2、2013年某民用机场占地100万平方米,其中飞行区用地90万平方米,场外道路用地7万平方米,场内道路用地0.5万平方米,工作区用地2.5万平方米,城镇土地使用税税率为5元/平方米。2013年该机场应缴纳城镇土地使用税( )元。

  A.125000

  B.150000

  C.475000

  D.500000

  【正确答案】B

  【答案解析】机场飞行区用地、场外道路用地,免征城镇土地使用税。应缴纳城镇土地使用税=(0.5+2.5)×5×10000=150000(元)

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