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老师分享:一级建造师建设工程法规课件

更新时间:2017-07-26 20:01:43 来源:环球网校 浏览264收藏52

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摘要   【摘要】2017一级建造师建设工程法规课件。很多考生面对一级建造师的备考,都希望有份课件能拯救自己于枯燥之中,尤其是级建造师建设工程法规名师的课件,主要是详尽的介绍了每个考点的方向,并且环球网校一

  【摘要】2017一级建造师建设工程法规课件。很多考生面对一级建造师的备考,都希望有份课件能拯救自己于枯燥之中,尤其是级建造师建设工程法规老师的课件,主要是详尽的介绍了每个考点的方向,并且环球网校一级建造师频道还有相对应考点的练习题,来帮助考生巩固知识。今天小编就先分享一篇一级建造师建设工程法规老师课件,希望能帮到大家。

  【2017项目管理1V1课程免费试听>>】一级建造师建设工程法规老师课件,小编整理如下:

  1Z301040 建设工程物权制度

  本节包括以下内容

  1Z301041 物权的法律特征和主要种类

  一、物权的法律特征

  《物权法》规定,本法所称物权,是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利.

  物权具有以下特征:

  1.物权是支配权。物权是权利人直接支配的权利,即物权人可以依自己的意志就标的物直接行使权利,无须他人的意思或义务人的行为介入。

  2.物权是绝对权。物权的权利人可以对抗一切不特定的人。物权的权利人是特定的,义务人是不特定的.且义务内容是不作为,即只要不侵犯物权人行使权利就履行义务。

  3.物权是财产权。物权是一种具有物质内容的、直接体现为财产利益的权利。财产利益包括对物的利用、物的归属和就物的价值设立的担保。

  4.物权具有排他性。物权人有权排除他人对于他行使物权的干涉。而且同一物上不许有内容不相容的物权并存。即“一物一权”。

  二、物权的种类

  物权包括所有权、用益物权和担保物权。

  (一)所有权

  所有权是所有人依法对自己财产(包括不动产和动产)所享有的占有、使用、收益和处分的权利。

  1.占有权

  占有权是指对财产实际掌握、控制的权能。例如,根据货物运输合同,承运人对托运人的财产享有占有权。

  2.使用权

  使用权是指对财产的实际利用和运用的权能。使用权是所有人所享有的一项独立权能。

  3.收益权

  收益权是指收取由原物产生出来的新增经济价值的权能。收益权本身是一项独立的权能,而使用权并不能包括收益权。

  4.处分权

  处分权的行使决定着物的归属。处分权是所有人的最基本的权利,是所有权内容的核心。

  (二)用益物权

  用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

  1Z301042 土地所有权,建设用地使用权和地役权

  2012年一级建造师课件已经更新,四网校课件,每科仅需30元,详情请联系qq2696445897.

  建设工程与土地关系密切。建造师有必要对与土地有关的物权作些了解。 

  以上一级建造师建设工程法规课件仅为部分内容,更多一级建造师工程法规课件小编后续会继续更新,希望考友们能好好利用这些资料,在仅剩不多的时间里,吃透每个知识点,顺利通过一级建造师考试!

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