2017年初级审计师《非流动资产(一)》单选练习题

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　　6.下列不属于投资性房地产的是( )。

　　A.房地产开发企业将作为存货的商品房以经营租赁方式出租

　　B.企业拥有并自行经营的饭店

　　C.企业持有并准备增值后转让的土地使用权

　　D.企业开发完成后用于出租的房地产

　　【答案】B企业拥有并自行经营的饭店，其经营目的主要是通过提供客房服务赚取服务收入，不确认为投资性房地产。

　　7.持有至到期投资在持有期间应当按照( )计算确认利息收入，计入投资收益。

　　A.实际利率

　　B.票面利率

　　C.市场利率

　　D.合同利率

　　【答案】A持有至到期投资在持有期间应当按照摊余成本和实际利率计算确认利息收入，计入投资收益。

　　8.采用权益法核算长期股权投资，长期股权投资的初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额时，正确的做法是( )。

　　A.将差额计入营业外收入

　　B.将差额计入投资收益

　　C.将差额计入管理费用

　　D.不调整长期股权投资的初始投资成本

　　【答案】D

　　9.下列长期股权投资应该采用权益法核算的是( )。

　　A.对被投资企业实施控制

　　B.对被投资企业不具有重大影响

　　C.对被投资企业具有共同控制或重大影响

　　D.对被投资企业不具有共同控制

　　【答案】C投资企业对被投资单位具有共同控制或重大影响时,长期股权投资应采用权益法核算。

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