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2018一级建造师《工程经济》考试重点:建设项目周期

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发布时间:2018年01月13日 08:03:00 来源:环球网校 点击量:

  【摘要】新一轮的一建又开始了,2018年的1月第二个周末到来了,但是我们也不能懈怠,本文2018一级建造师《工程经济》考试重点:建设项目周期。希望能帮到大家巩固掌握一建经济考点。

  2018一级建造师《工程经济》考试重点:建设项目周期:

  建设项目周期是指建设项目从投资意向开始到投资终结的全过程。

  一、建设项目周期的阶段划分及其工作内容

  (一)建设项目决策阶段(通常也称为项目建设前期工作阶段)

  1.投资意向

  2.市场研究与投资机会分析

  市场研究与投资机会分析着重点是投资环境分析,目的和作用是鉴别投资方向,选择建设项目。

  3.项目建议书

  4.初步可行性研究

  初步可行性研究并不是必不可少的,与可行性研究的主要差别是在它们所获得的资料的详尽程度不同。

  5.可行性研究(又称详细可行性研究)

  6.建设项目决策

  上述6项工作是一种分析论证性质的工作,主要解决的是项目选择问题。

  (二)建设项目设计阶段

  1.初步设计

  2.投资准备

  3.技术设计

  4.施工图设计

  上述4项工作主要是确定拟定项目具体方案,是选择和设计实现项目投资构想的优化实施方案的过程。

  我国对于一般项目进行两阶段设计,即工程的初步设计和施工图设计,对重大项目和技术上比较复杂而又缺乏设计经验的项目,在初步设计后还增加了技术设计。

  (三)建设项目施工阶段

  1.施工组织设计

  2.施工准备

  3.组织施工

  4.生产准备一般包括:组织准备、技术准备、物资准备

  5.竣工验收

  上述5项工作是一种具体的资源组合性质工作,其主要任务是在确定性约束条件下优化实施过程。

  (四)投资项目总结评价阶段

  1.投产运营和投资回收

  2.投资项目后评价

  上述两项工作是一种总结评价性质工作,甚至可以说是依托于生产经营过程的一种分析研究工作。

  二、建设项目周期各阶段对投资的影响

  工作费用是从小到大的变化趋势,变化程度很大,项目要素费用也是从小到大的变化趋势,变化程度居中,产出对总投资和项目使用功能的影响是从大到小的变化趋势,变化程度很大。

  项目建议书的基本内容

  项目建议书是鉴别项目投资方向,对拟建项目的一个总体轮廓设想,着重从宏观上对项目建设的必要性做出分析衡量,并初步分析项目建设的可能性,向决策者提出建议,推荐项目。

  项目建议书的内容一般应包括如下几个方面:

  (一)建设项目提出的依据和必要性

  (二)产品方案、市场前景、拟建规模和建设地点的初步设想

  (三)资源状况、建设条件、协作关系及引进国别和厂商的初步分析

  (四)投资估算和资金筹措的设想

  (五)项目建设进度的设想

  (六)项目经济效益和社会效益的初步测算

  (七)结论与建议

  【小编提示】以上内容为2018一级建造师《工程经济》考试重点:建设项目周期。希望能对大家的备考有所帮助。更多一级建造师考试相关资料请继续关注环球网校一级建造师频道

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