场地作图应试策略(二、场地分析)

这篇来说场地作图的第一题，分值18，读题、解题和表达的总时间一般控制在40分钟左右;

这个题总体来说在五道题中算是比较简单的一个，绘图量稍大，但是很容易漏项，最终导致扣分。

本篇的大致内容构成：

历年试卷——解题步骤——真题演示——复习建议

【历年试卷】

这里就只看下近几年的题目，了解一下大致的规律：

【2010学校】

【2011住宅】

【2012商住】

【2013办公】

【2014商住】

题目中的设计条件和总图基本都类似，也很难分辨哪个是哪年的;基本四周为城市道路、区内道路和周边地块，基地内有零散的建筑、古树、高压线等干扰因素;

题目中的任务要求一般就是求最大可建范围，一年考两部分内容：

多层、高层

地上，地下

住宅，办公

保留现状、拆除现状

题目中的选择题是针对间距、面积的考核，其实也算是一个提示，是检验画图正确与否的重要依据;

【解题步骤】

个人总结步骤，可以根据自身情况删减、调序：

1、建筑控制线 (大框建立)

2、日照退线 (矩形减除)

3、防火退线 (倒角减除)

4、计算，验证 (比对选择题答案)

5、核实是否有漏项 (文字条件和图面条件)

6、上墨线、标注尺寸

简单说明一下：

1、建筑控制线

近几年的题目难度都降低了，除了道路红线、用地红线之外，其他的控制线基本很少出现，按要求退线就好;

如果与其他地块相邻，则按要求退地界;

注意，一定要把这个步骤先走完，再去考虑日照和消防。不要看到旁边地块有现状建筑，就去考虑防火间距。一步到位虽然不难，但是很容易丢细节;按部就班，先把大框架打出来，然后在此基础之上做减法。

2、日照退线

根据题目中给出的日照间距系数，结合遮挡日照的建筑的高度，绘制出影响的矩形范围，扣除与之前大框架重合的区域;

3、消防退线

根据题目中给定的现状建筑和新建建筑的耐火等级，进行消防退线，注意现状建筑阳角处的倒圆角，以现状建筑最不利点为圆心，以防火间距为半径画圆，扣除与之前大框架重合的区域;

4、计算、验证

看看还有没有其他的影响因素，譬如说学校的一些特殊间距、高压线影响、保护建筑的视角等等;

所有因素考虑完之后，根据选择题去核实验证，看看做出来的草图能否找到与之匹配的选项;

间距和面积数都要对上，如果发现差了那么一点点，那就说明有些地方没有考虑到位，遗漏或者是多扣了一些面积，这时候就要重新梳理一下，看看到底错在哪里了。

5、核实错漏项

从文字说明到图，看看是否所有因素都考虑到了，防止有错漏项;

6、上墨线、标注尺寸

图和选择答案都能对的上，确认无误后。接下来就开始上墨线表达，然后标注关键尺寸，标注的顺序依然是：退线，日照，防火，选择题问题需要的间距;

这里需要注意可建范围的轮廓画出来之后，在填充45度斜线时，看清楚，别画错方向。

【真题演示】

上面的解题步骤说的可能有点抽象，下面以2014年为例，来演示一下：

先看试卷：

上北下南的总图，三侧环路一侧是河，基地内有两栋高层，下面是两层的裙房。

再读文字说明，新建建筑为高层住宅和多层商业，求最大可建范围。

粗读结束，直接开始解题，先来解高层住宅

1、建筑控制线

退道路红线、地界线和河道红线：

2、日照退线

依次画出50m高层、10m裙房和40m高层的影响范围，扣除后轮廓如下：

3、消防退线

对于住宅来说，由于日照影响因素较大，满足了日照基本上消防也都满足了，核查即可;

再来解多层商业

1、建筑控制线

退道路红线、地界线和河道红线：

2、日照退线

因商业不涉及被遮挡，同时北侧又无住宅，所以此步略过;

3、消防退线

先画出直线部分的退线：

然后阳角处倒圆角：

4、计算、核查

本题目中除了日照和消防，确实没有别的影响因素了;

核查，看看退线、间距控制、倒圆角的半径是否准确;

然后看选择题目，

逐一作答，其中第四个题目的面积需要计算一下：

最后初步确定选择题目答案：

5、最后核查是否有漏项

选择也对了，图也基本定型了，没有什么问题就准备准备上墨线。

6、上墨线、并标注尺寸

先画圆弧;

再画直线，然后标尺寸;

最后画填充，我一般先画小范围的，然后画大范围的;

铅笔线在填充之前擦掉，不擦应该也没问题，就是图面稍微差点;

最后记得用墨线笔在选择题上作答;(打印的试题中少了括弧)

【复习建议】

解题的步骤大致交代清楚了，但在复习过程中，由于时间精力有限，不可能每次复习都要拿A2的硫酸图来练;

A2图仅仅是模拟实战层面的，之前我们需要做一些准备工作;

就跟方案作图一样，要根据自己目前的水平和基础进行分步的专项练习。

这里我给大家提三个小建议：

1、梳理知识点;

2、小图练习思路;

3、大图真实模拟;

简单说说，梳理知识点就是把历年考核的知识点都整理出来，包括新的防火、日照的计算规则、通则上关于间距的一些界定，学校规范中关于教室和操场的说明等等;

小图练习思路就是拿一个A4的小图，来练习解题的思路和步骤，徒手画画，然后比对选择题，简单绘制成图，对照答案，分析对错，最后总结得失;

这样练习有这么几个好处：

1、每个题目练习所需要的时间短，适合在单位上班的休息时间或者说中午吃完饭下午上班前，用比较零碎的时间就可以复习一道题目;

2、不需要特别多的准备工作，提笔就可以练;练完容易保存和携带，偶尔还可以拿出来看看。

3、如果时间允许，可以大量密集性的练，半天时间可以练五六年的真题;真的，谁练谁知道，效果显著;

大图真实模拟就是上面演示的那样，规定时间，然后模拟，然后对答案评分，写总结;

不过建议大图真实模拟要以年为单位，五道题目一块练习，也就是实战模拟练习，跟在考场上一样。

最后来个总结，第一题其实很简单，上手也比较容易，但是也容易被扣分;

关键在于 “ 理清步骤，忌骄忌躁，按部就班;控制好时间，尽量规避掉扣分点。”