2018年中级建筑专业真题回顾练习八

1、 某人从银行借款10万元，借款期为5年，若年利率为6%，则5年后按复利和单利计息时利息总额的差值是( )万元。已知：( F/P，6%，5)=1.338。

A.0.25

B.0.28

C.0.35

D.0.38

标准答案： D

解析：1、单利计算5年后的利息总额为：10×6%×5=3万元

2、复利计算5年后的利息总额为：10×(F/P,6%,5)-10= 10×1.338-10=3.38万元

3、两者的差值为：3.38-3=0.38万元

2、 某设备初期投资为1000万元，投资效果持续时间(寿命)为无限，净收益发生于每年年末且数值相等。假设基准收益率为10%，为使该投资可行，其年净收益至少应是( )万元。

A.80

B.100

C.120

D.150

标准答案： B

解析：因为投资效果持续时间(寿命)为无限，

所以：A=P×i=1000×10%=100万元

3、 某债券面值为1000元，年利率为8%，每年付息一次，原来购买时花1050元，3年末拟将其售出，若想使收益率达到6%，则售价应为( )元。

A.890

B.965

C.996

D.1108

标准答案： C

解析： (1)1050本金(P)在第三年末的终值F1为：1050×(1+6%)3=1250.5668万元

(2)第一年年末~第三年年末每年的利息收益A为：1000×8%=80万元

(3)将利息收益年值A折算为终值F2：F2=80×[(1+6%)3-1]/6%=254.668万元

(4)售价应为：1250.5668-254.668=995.8788≈996万元

4、 某投资项目初期投资额为2600万元，从第一年年末开始将有均等的净收益，每年折算至年末的净收益为580万元，则该项目的静态投资回收期是( )年。

A.4.12

B.4.48

C.5.48

D.6.20

标准答案： B

解析：2600÷580=4.48年

此考点在各班次均有讲解。

5、 下列投资方案评价方法中，可用于独立方案选择的是( )。

A.投资回收期法

B.内部收益率法

C.差额法

D.净现值法

标准答案： B

解析：独立方案的选择指标只能是效率，这里只有内部收益率。

6、 某投资方案实施后有三种可能：情况好时，内部收益率可达到20%，概率为0.6;情况一般时，内部收益率可达12%，概率为0.2;情况差时，内部收益率为6%。则该方案内部收益率的期望值是( )。

A.15.60%

B.16.62%

C.18.65%

D.19.35%

标准答案： A

解析：内部收益率的期望值为：20%×0.6+12%×0.2+6%×0.2=15.60%

此处要知道情况差时的概率为(1-0.6-0.2)=0.2

7、 下列方法中，可用于价值工程对象选择的是( )。

A.德尔菲法

B.头脑风暴法

C.ABC分析法

D.敏感性分析法

标准答案： C

解析：价值工程对象选择的方法包括：(1)ABC分析法、(2)经验分析法、(3)强制确定法。

8、 下列价值工程活动中，属于价值工程核心的是( )。

A.功能分析

B.功能评价

C.方案评价

D.对象选择

标准答案： A

解析：价值工程的核心是功能分析。

9、 根据价值系数的大小确定价值工程活动对象的方法，称为( )。

A.强制确定法

B.经验分析法

C.价值分析法

D.功能分析法

标准答案： A

解析：此题考核的是价值工程对象选择方法——强制确定法的概念。

10、 将建设项目分为公共项目和非公共项目，这种分类方式的依据是( )。

A.项目的目标

B.项目的产品(或)服务属性

C.项目的融资主体

D.项目与企业原有资产关系

标准答案： B

解析：按项目的产品(或服务)属性，建设项目可分为公共项目和非公共项目。

11、 商品或生产要素的任何边际变化对国家的基本社会经济目标所作贡献的价值，称为( )。

A.市场价格

B.目标价格

C.国家指导价格

D.影子价格

标准答案： D

解析：此次考核的是影子价格的概念。

12、 下列财务分析的指标中，属于动态指标的是( )。

A.偿债备付率

B.财务净现值

C.总投资收益率

D.资产负债率

标准答案： B

解析：考虑资金时间价值的指标属于动态指标，在所有选项中，只有财务净现值是考虑资金时间价值的动态指标。、

13、 废水的二级处理是采用生化方法，将污水中的大部分( )去除。

A.无机物

B.有机物和固体悬浮物

C.泥状废物

D.污染物

标准答案： B

解析：废水采用三级处理方式：一级处理是采用物理和化学方法，将废水中的部分污染物去除，或转化为非污染物;二级处理是微生物处理，采用生化方法，把污水中的有害成分去除，即去除大部分有机物和固体悬浮物;三级处理是高级处理和深度处理，使用武力化学或生物化学等方法使水质达到排放标准。

14、 工程建设项目招标投标活动应遵循( )原则。

A.多方协商

B.独立

C.诚实信用

D.竞争

标准答案： C

解析：工程建设项目招标投标活动应遵循的原则为：公开、公平、公正、诚实信用原则。

15、 以招标公告的方式邀请不特定的法人或其他组织投标的招标方式是( )。

A.邀请招标

B.单项议标

C.公开招标

D.有限竞争招标

标准答案： C

解析：此题考核的是公开招标的定义。

16、 对于实行邀请招标方式的工程项目，招标人应当( )。

A.在国家指定的媒体上发布招标公告

B.向3家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书

C.向5家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书

D.向社会公众明示招标要求

标准答案： B

解析：AD选项均为公开招标要求，而非邀请招标;C选项错在数量，向3家以上服药资质条件的投标人发出投标邀请书即可，不一定要5家以上。

17、 投标人资格审查主要审查投标人是否具有( )的能力。

A.订立合同

B.履行合同

C.组织施工

D.组成联合体

标准答案： B

解析：投标人资格审查主要审查投标人是否具有履行合同的能力。

18、 采用低标价和高标价的方法对投标报价进行评估时，高标价是指( )

A.与成本相一致的报价

B.充分考虑预计利润的最高报价

C.基础标价减去预期盈利与修正系数乘积之差

D.充分考虑可能发生的风险损失的最高报价

标准答案： D

解析：高标价是指充分考虑可能发生的风险损失的最高报价，此题考核的是高标价的实质。

19、 为了保障当事人所订立的合同符合国家和社会公共利益，协调不同当事人的利益冲突，以及个别利益和国家利益的冲突，保护正常的交易秩序，我国《合同法》确认了( )。

A.公开原则

B.自愿原则

C.公平原则

D.合法原则

标准答案： D

解析：本题考核的是合法原则的含义，是订立合同应遵循的五条基本原则之一。

20、 债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，用以担保债权的履行，这种担保方式称为( )。

A.留置

B.抵押

C.质押

D.保证

标准答案： C

解析：本题考核的是质押的概念。