2019一建备考：成本分析知识点总结

考点1：成本分析的依据、内容和步骤

一、成本分析的依据

1.会计核算——主要是价值核算;

2.业务核算——范围比会计、统计核算广会计和统计核算，对已经发生的进行核算;业务核算，可以对已经发生的，尚未发生或正在发生的进行核算;

3.统计核算——计量尺度比会计宽，可以是货币、实物或劳动量。

二、成本分析的内容

(1)时间节点成本分析;

(2)工作任务分解单元成本分析;

(3)组织单元成本分析;

(4)单项指标成本分析;

(5)综合项目成本分析。

考点2：成本分析的基本方法

1.比较法，又称“指标对比分析法”，对比技术经济指标，检查目标完成情况，分析产生差异的原因。

(1)实际与目标比：检查完成情况，分析积极因素和消极因素;

(2)本期与上期比：反映提高降低程度;

(3)与平均、先进比：反映差距。

2.因素分析法，又称连环置换法，分析各种因素对成本的影响程度。

计算思路：

已知：目标数A、B、C，实际数A1、B1、C1则有：

目标：A×B×C——————①

量变：A1×B×C——————②

价变：A1×B1×C—————③

率变：A1×B1×C1—————④

②-①：量变引起费变

③-②：价变引起费变

④-③：率变引起费变

④-①：量价率均变引起费变(即实际与目标差额)

考点3：综合成本的分析方法

1.分部分项工程成本分析

(1)是项目成本分析的基础;

(2)分析对象：已完成的分部分项工程;

(3)分析方法：预算、目标和实际成本“三算”;

(4)资料来源：预算成本来自投标报价，目标成本来自施工预算，实际成本来自施工任务单;

(5)无法也没必要对每个分部分项工程进行成本分析。但主要分部分项工程必须进行成本分析，而且从开工到竣工。

3.年度成本分析重点是针对下一年度施工进展情况制定切实可行的成本管理措施。

4.竣工成本的综合分析

(1)以单位工程竣工成本分析资料为基础;

(2)单位工程竣工成本分析的内容：竣工成本分析;主要资源节超对比分析;主要技术节约措施及经济效果分析。