2019年房地产估价师考试每日一练(11.1)

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1、(理论与方法)下列选项中，不属于估价对象房地产的基本状况描述内容的是()。

A、名称

B、坐落

C、规模

D、交通

【正确答案】D

【答案解析】本题考查的是房地产基本状况的描述。房地产基本状况的描述应简要说明下列方面：名称、坐落、范围、规模、用途和权属。参见教材P74～76。

2、(经营与管理)()是反映项目快速偿付流动负债能力的指标。

A、流动比率

B、速动比率

C、利息备付率

D、资产负债率

【正确答案】B

【答案解析】本题考查的是速动比率。速动比率是反映项目快速偿付流动负债能力的指标。参见教材P206。

3、(相关知识)环境强调客体对主体的效应，()阐述客体与主体之间的关系。

A、环境

B、生态

C、生态系统

D、景观

【正确答案】B

【答案解析】本题考查的是与环境相关的几个概念。环境强调客体对主体的效应，而生态则阐述客体与主体之间的关系。参见教材P48。