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2018监理工程师《合同管理》考点:无效合同

更新时间:2018-02-02 17:22:31 来源:环球网校 浏览146收藏73

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摘要   【摘要】2018年监理工程师新一轮的考试报名又要掀起了,你准备的怎么样了?"无效合同"是2018年监理工程师考试重点,跟小编一起来复习吧!更多资讯请继续关注环球网校。  (一)无效合同的概念:无效合同是指

  【摘要】2018年监理工程师新一轮的考试报名又要掀起了,你准备的怎么样了?"无效合同"是2018年监理工程师考试重点,跟小编一起来复习吧!更多资讯请继续关注环球网校。

  (一)无效合同的概念:无效合同是指当事人违反了法律规定的条件而订立的,国家不承认其效力,不给予法律保护的合同。无效合同从订立之时起就没有法律效力,不论合同履行到什么阶段,合同被确认无效后,这种无效的确认要溯及到合同订立时。

  (二)合同无效的情形

  1、无效合同(重点):(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立,损害国家利益的合同; (2)恶意串通,损害国家、集体或第三人利益的合同;(3)以合法形式掩盖非法目的的合同;(4)损害社会公共利益;(5)违反法律、行政法规的强制性规定的合同。

  2、无效合同的免责条款:合同免责条款,是指当事人约定免除或者限制其未来责任的合同条款。合同中的下列免责条款无效:

  (1)造成对方人身伤害的;(2)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

  (三)无效合同的确认:无效合同的确认权归人民法院或者仲裁机构,合同当事人或其他任何机构均无权认定合同无效。

  (四)无效合同的法律后果:合同被确认无效后,合同规定的权利义务即为无效。履行中的合同应当终止履行,尚未履行的不得继续履行。对因履行无效合同而产生的财产后果应当依法进行处理。

  1、返还财产:由于无效合同自始没有法律约束力,因此,退还财产是处理无效合同的主要方式。合同被确认无效后,当事人依据该合同所取得的财产,应当返还给对方;不能返还的,应当作价补偿。

  2、赔偿损失:合同被确认无效后,有过错的一方应赔偿对方因此而受到的损失。如果双方都有过错,应当根据过错的大小各自承担相应的责任。

  3、追缴财产,收归国有:双方恶意串通,损害国家或者第三人利益的,国家采取强制性措施将双方取得的财产收归国库或者返还第三人。无效合同不影响善意第三人取得合法权益。

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