2018年造价师工程计价知识点练习：竣工结算

　　【摘要】2018年造价师工程计价知识点练习：竣工结算分享给大家，造价工程师新规(意见征求稿)发布，考试难度即将会增加，因此考生们还是早日拿证比较好。各位加油，争取改革前把造价工程师证书拿下。

　　查看汇总：2018年造价工程师《工程计价》知识点练习（汇总）

　　竣工结算

　　(一) 工程竣工结算的编制

　　单位工程竣工结算由承包人编制，发包人审查;实行总承包的工程由具体承包人编制，在总包人审查的基础上，发包人审查。单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算由总包人编制，发包人可直接进行审查，也可以委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。

　　1. 编制依据：

　　(1) 国家有关法律、法规、规章制度和有关的司法解释;

　　(2) 国务院建设主管部门以及省、自治区、直辖市和有关部门发布的工程造价计价标准、计价方法、有关规定和有关解释;

　　(3) 建设工程工程量清单计价规范;

　　(4) 施工承发包合同、专业分包合同及补充合同，有关材料设备采购合同;

　　(5) 招投标文件，包括招标答疑文件、投标承诺、中标报价书及其组成内容;

　　(6) 工程竣工图或施工图、施工图会审记录，经批准的施工组织设计，以及设计变更、工程洽商和相关会议纪要;

　　(7) 经批准的开、竣工报告或停、复工报告;

　　(8) 发承包双方实施过程中已确认的工程量及其结算的合同金额;

　　(9) 发承包双方实施过程中已确认的调整后追加(减)的合同金额;

　　(10) 其他。

　　2. 编制原则：

　　(1) 分部分项工程和措施项目中的单价项目应依据双方确认的工程量与已标价工程量清单的综合单价计算;如发生调整的，以发承包双方确认调整的综合单价计算。

　　(2) 措施项目中得总价项目应依据合同约定的项目和金额计算;如发生调整的，以发承包双方确认调整的金额计算，其中安全文明施工费必须按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计算。

　　(3) 其他项目：

　　1) 计日工应按发包人实际签证确认的事项计算;

　　2) 暂估价应按发承包双方按照计价规范的规定计算;

　　3) 总承包服务费应依据合同约定金额计算，如发生调整，以发承包双方确认调整的金额计算;

　　4) 施工索赔费用应依据发承包双方确认的索赔事项和金额计算;

　　5) 现场签证费用应依据发承包双方签证资料确认的金额计算;

　　6) 暂列金额应减去工程价款调整金额计算，如有余额归发包人;

　　(4) 规费和税金按规定计算。其中的工程排污费应按实际费用列入。

　　(5) 发承包双方在合同工程实施过程中已经确认的工程计量结果和合同价款，在竣工结算办理中应直接进入结算。

　　(二) 竣工结算的程序

　　1. 承包人提交竣工结算文件

　　2. 发包人核对竣工结算文件(28天)

　　3. 发包人委托工程造价咨询机构核对竣工结算文件(复核后有异议的，对于无异议部分办理不完全竣工结算;有异议部分由发承包双方协商解决，协商不成的按照合同约定的争议解决方式处理)

　　4. 竣工结算文件的签认

　　(1) 拒绝签认的处理

　　1) 发包人不签认的，承包人可不提供竣工验收备案资料，并有权拒绝重新核对竣工结算文件;

　　2) 承包人不签认的，发包人要求办理竣工验收备案的，承包人不得拒绝提供竣工验收资料，否则造成的损失承包人承担连带责任

　　(2) 不得重复核对。合同工程竣工结算核对完成，发承包双方签字确认后，禁止发包人又要求常保人与另一个或多个工程造价咨询人重复核对竣工结算。

　　习题：竣工决算文件中，真实记录各种地上，地下建筑物、构筑物、特别是基础、地下管线以及设备安装等隐蔽部位的技术文件是(　　)。

　　A.总平面图

　　B.竣工图

　　C.施工图

　　D.交付使用资产明细表

　　答案：B

　　(三) 合同解除的价款结算和支付

　　1. 不可抗力解除合同

　　由于不可抗力解除合同的，发包人除应向承包人支付合同解除之日前已完工程但尚未支付的合同价款，还应支付下列金额：

　　(1) 合同中约定应由发包人承担的费用。

　　(2) 已实施或部分实施的措施项目应付价款。

　　(3) 承包人为合同工程合理订购且已交付的材料和工程设备货款。发包人一经支付此项货款，该材料和工程设备即称为发包人的财产。

　　(4) 承包人车里现场所需的合理费用，包括员工遣送费和临时工程拆除费、施工设备运力现场的费用。

　　(5) 承包人为完成合同工程而预期开支的任何合理费用，且该项费用未包括在本款其他各项支付之内。

　  小编提示：以上内容为2018年造价师工程计价知识点练习：竣工结算，更多内容请关注环球网校造价工程师频道！

    编辑推荐：

    2018年造价工程师《造价管理》高频考点（汇总）

    注册造价工程师证书领取是什么时候？

    2018年2月造价工程师《各科目》每日一练（汇总）

    精品课程推荐：

2018造价零基础私教套餐
基础阶段：备考指导班+考点精讲班+智能题库+1V1直播基础班+清单计价规范    强化阶段：考点强化班+必做200题(视频解析)+模考点题班+案例第六题    冲刺阶段：真题解析班+应试技巧班+内部资料班(赠送)+直播密训班
套餐服务：基础套餐服务项目+高端服务群定期答疑+班主任电话助学服务+高端套餐专属学习计划+月度测评、定期直播答疑+助教带领学清单规范+助教带领学案例第六题
套餐资料：官方教材(包邮)+历年真题及模拟试卷(包邮)
套餐保障：考试不过，第二年免费重学