2018一级建造师《市政工程》教材考点：施工项目合同管理

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2018一级建造师《市政工程》教材考点：施工项目合同管理

1K420030 市政公用工程施工项目合同管理

1K420031 掌握市政公用工程施工阶段合同管理的规定与内容

一、施工项目合同管理的规定

施工项目合同的主体是发包方和承包方，由其法定代表人行使的法律行为。

施工项目合同管理必须遵守《合同法》《建筑法》以及有关法律法规;

2、必须以书面的形式建立施工合同、分包合同、洽商变更关系和记录，并应签字确认。

二、施工项目施工阶段的合同管理主要内容

施工项目施工阶段合同履行过程中承包方的管理内容一般包括：

1、项目部必须履行合同的内容

(4)履行分包合同时，承包方应当就承包项目向发包方负责;分包方就分包项目向承包方负责;因分包方过失给发包方造成损失，承包方承担连带责任。

2、依《合同法》规定进行合同变更、转让、终止和解除工作

项目经理应及时掌握合同变更情况：如工程量增减，质量及特性变更，工程标高、基线、尺寸等变更，施工顺序变化，永久工程附加工作、设备、材料和服务的变更等。

承包方根据施工合同，将变更向监理工程师提出申请;监理工程师进行审查，将审查结果通知承包方。监理工程师向承包方提出变更令。

1K420032 掌握市政公用工程分包项目招标与合同管理

一、实行工程设计施工总承包的工程，总承包单位可以将工程的勘察、设计、施工、设备采购分包给勘察、设计、施工、设备材料供应等单位。但不得将一个单项工程的勘察、设计划分成若干部分发包给几个勘察、设计单位，也不得将一个单位工程的施工划分成若干部分发包给几个施工单位。

(一)发包项目招标文件的编制程序

5、拟定合同主要条款

一般施工合同均分为通用条款、专用条款和协议书三部分。