2018年房地产估价师《经营与管理》试题专练(23)

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1.房地产业在国民经济发展中具有(　　　)

A.基础性

B.带动性

C.支柱性

D.先进性

E.能动性

2.房地产经营管理企业可以分为(　　　)

A.房地产开发经营企业

B.房地产施工承包企业

C.房地产市场中介服务企业

D.房地产物业管理企业

E.房地产金融保险企业

3.房地产经营管理项目可行性研究可以分为(　　　)

A.机会可行性研究阶段

B.投资可行性研究阶段

C.设计可行性研究阶段

D.初步可行性研究阶段

E.最终可行性研究阶段

4.房地产经营管理企业的自有资金主要包括(　　　)

A.国家财政拨款

B.企业注册资本金

C.社会筹集资金

D.企业公积金

E.股本金

5.征用农业用地补偿费的构成是(　　　)

A.土地补偿费

B.安置补偿费

C.地上附着物补偿费

D.青苗补偿费

E.拆迁补偿费

6.房地产市场基本构成要素为(　　　)

A.市场运行客体

B.房地产市场管理组织

C.市场运行主体

D.房地产市场中介组织

E.市场运行的行为方式

7.房屋租赁价格构成因素中属于成本因素的有(　　　)

A.地租

B.利润

C.维修费

D.折旧费

E.管理费

8.房地产中介服务组织必须履行的义务有(　　　)

A.遵守有关法律、法规和政策

B.遵守自愿、公平、诚信的原则

C.按照核准的业务范围从事经营活动

D.按规定的标准收取费用

E.依法缴纳税费

9.房地产开发企业财务报表体系包括(　　　)

A.资产负债表

B.损益表

C.现金流量表

D.利润分配表

E.会计科目表

10.房地产法律体系的三个子体系是(　　　)

A.土地法体系

B.住宅法体系

C.房地产法体系

D.城市规划法体系

E.房地产市场管理法体系