2018年经济师考试中级建筑经济章节考点建设项目评价

建设项目评价

〖考纲要求〗

可行性研究的目的和任务;可行性研究的四个阶段及各个阶段的基本要求;可行性研究的内容、步骤、依据;建设项目经济评价方法的特点，建设项目财务评价与国民经济评价的区别;国民经济评价中影子价格、影子工资、社会折现率、影子汇率的概念;民用建设项目可行性研究的特点和建设项目经济评价应注意的几个问题。

〖内容提要〗

五种评价

1.建设项目的财务评价

2.经济费用效益分析

3.费用效果分析

4.区域经济与宏观经济影响分析

5.建设项目环境评价

五种评价与分析区别

1.财务评价——从项目自身角度评价盈利能力、偿债能力等

2.经济费用效益分析——从资源合理配置的角度，分析项目投资的经济效率和对社会福利所做出的贡献(接近国民经济评价)

3.费用效果分析——比较项目的效果与支付的费用，判断项目费用的有效性或合理性(相当于前面讲过的价值工程)

4.区域经济与宏观经济影响分析——从区域经济角度或国民经济角度，分析项目对区域乃至国家宏观经济的影响

5项目环境评价——项目对环境的影响