2018年注册会计师《经济法》同步练习题:所有权的概念
A.即使乙、丙、丁不同意,甲仍可以拆旧翻新
B.只要乙、丙、丁中有一人同意,甲就可以拆旧翻新
C.只要乙、丙、丁中有二人同意,甲就可以拆旧翻新
D.只有乙、丙、丁均同意,甲才可以拆旧翻新
【答案】C
【解析】对共有的不动产或者动产作重大修缮(拆旧翻新)的,应当经占份额 2/3 以上的按份共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。
【单选题】朋友 6 人共同出资购买一辆小汽车,未约定共有形式,且每人的出资额也不能确定。部分共有人欲对外转让该车。为避免该转让成为无权处分,在没有其他约定的情况下, 根据物权法律制度的规定,同意转让的共有人至少应当达到的人数是( ) 。
A.4 人
B.3 人
C.6 人
D.5 人
【答案】A
【解析】共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,可以约定;没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。按份共有中,处分共有的不动产或者动产,应当经占份额 2/3 以上的按份共有人同意,但共有人之间另有约定的除外,本题中,朋友 6 人等额享有该汽车,故同意转让的共有人至少应当达到的人数是 6×2/3 =4 人。
【单选题】A、B 按 20%和 80%的份额共有 1 间房屋。经过二人同意将房屋出租给 C,现 A 欲转让自己的份额。根据物权法律制度的规定,下列表述中正确的是( )。
A.B、C 均没有优先购买权
B.C 有优先购买权,B 无优先购买权
C.若 C 主张优先购买权,则 B 无法主张
D.若 B 主张优先购买权,则 C 无法主张
【答案】D
【解析】选项 CD:房屋共有人行使优先购买权的,承租人不得主张优先购买权。
最新资讯
- 2024年注会会计考试模拟题2024-04-11
- 注册会计师考试题库2024-04-03
- cpa全真模拟试题怎么做?附12套模拟试卷2024-03-27
- 2024年注册会计师模拟题2024-03-19
- 2024年cpa全真模拟试题(12套卷)2024-03-12
- 注册会计师战略模拟试题24年2024-03-05
- 2024年注会战略模拟试题(一)2024-02-27
- 2024年注册会计师财管模拟试题(二)2024-02-19
- 2024年cpa财务成本管理模拟试题一2024-02-04
- 2024年注会审计模拟试卷二2024-01-29