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2018年房地产估价师考试每日一练(7.11)

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发布时间:2018年07月11日 08:45:49 来源:环球网校 点击量:

【摘要】2018年房地产估价师新一轮的考试来临,你准备的怎么样了?环球网校小编整理了2018年房地产估价师考试每日一练(7 11),跟小编一起来练习吧!更多模拟试题及辅导资料请关注环球网校房地产估价师频道,祝学习愉快!

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1、(理论与方法)某套住宅的套内建筑面积为145㎡,使用面积为132㎡,应分摊的共有公用建筑面积为23㎡,按套内建筑面积计算的价格为7500元/㎡,则该套住宅按建筑面积计算的价格为( )元/㎡.

A.5893

B.6387

C.6473

D.7016

【正确答案】C

【答案解析】本题考查的是统一计价单位。建筑面积下的单价=套内建筑面积下的单价×套内建筑面积/建筑面积,建筑面积=套内建筑面积+应公摊的共有公用建筑面积=145+23=168㎡,建筑面积下的单价=7500×145/168=6473元/㎡.参见教材P189。

2、(经营与管理)下列影响消费者购买行为的因素中,属于社会文化因素的是( )。

A.家庭

B.经济状况

C.生活方式

D.信念和态度

【正确答案】A

【答案解析】本题考查的是影响消费者购买行为的主要因素。影响消费者购买行为的因素中,社会文化因素包括文化、亚文化、社会阶层、相关群体、家庭。参见教材P129。

3、(制度与政策)卫生洁具最低保修期限为( )。

A.2个月

B.6个月

C.8个月

D.1年

【正确答案】D

【答案解析】本题考查的是商品房交付使用。卫生洁具最低保修期限为1年。参见教材P113。

4、(相关知识)《中华人民共和国民法通则》规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为( )年,法律另有规定的除外。

A.1

B.2

C.3

D.5

【正确答案】C

【答案解析】本题考查的是诉讼时效。《中华人民共和国民法通则》规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为3年,法律另有规定的除外。参见教材P409。

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