2019一级建造师《法律法规》每日一练(1月12日)

2019一级建造师《法律法规》每日一练(1月12日)

1.【单选】宋某将其房屋出租给陈某，房屋租赁合同约定租期2年，租金按月支付。期间，宋某因子女出国留学急需资金，便决定出售该房屋。对此，下列说法中错误的是( )。

A.该租赁合同在房屋出售后即无效

B.宋某有权在租赁期出售房屋

C.同等价格下陈某有优先购买该房屋的权利

D.宋某应在合理期限内通告陈某将出售房屋

2. 【单选】关于施工单位安全生产责任的说法，错误的是( )。

A.企业实行全员安全生产责任制度，法定代表人和实际控制人同为安全生产第一责任人

B.工程项目实行总承包的，总承包企业应当与分包企业签订安全生产协议，明确双方安全生产责任

C.工程项目实行总承包的，总承包企业项目负责人可以定期考核分包企业安全生产管理情况

D.项目负责人应当按规定实施项目安全生产管理，监控危险性较大分部分项工程，及时排查处理施工现场安全事故隐患，隐患排查处理情况应当记入项目安全管理档案

3.【多选】 根据《建筑法》及相关法规，建设单位应当办理施工许可证的工程是( )。

A.国务院批准开工报告的工程

B.建筑面积200平方米以上的农民自建低层住宅

C.城镇市政基础设施工程

D.工程投资额在20万元以上的工程

E.依法通过竞争性谈判或单一来源方式确定供应商的政府采购工程建设项目

2019一级建造师《法律法规》每日一练(1月12日)答案

1.【答案】A

【解析】按照《合同法》第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”第229条还规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”因此，本题中A选项是错误的说法。

2.【答案】C

【解析】

A正确，企业实行全员安全生产责任制度，法定代表人和实际控制人同为安全生产第一责任人，主要技术负责人负有安全生产技术决策和指挥权，强化部门安全生产职责，落实一岗双责。

B正确，主要负责人应当与项目负责人签订安全生产责任书，确定项目安全生产考核目标、奖惩措施，以及企业为项目提供的安全管理和技术保障措施。工程项目实行总承包的，总承包企业应当与分包企业签订安全生产协议，明确双方安全生产责任。

C错误，工程项目实行总承包的，总承包企业项目负责人应当定期考核分包企业安全生产管理情况。而非“可以”。

D正确，项目负责人应当按规定实施项目安全生产管理，监控危险性较大分部分项工程，及时排查处理施工现场安全事故隐患，隐患排查处理情况应当记入项目安全管理档案;发生事故时，应当按规定及时报告并开展现场救援。

3.【答案】CE

【解析】不需要办理施工许可证的建设工程包括：1.限额以下小型工程(工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程);2.抢险救灾等工程及其他临时性房屋建筑;3.农民自建低层住宅的建筑活动;4.不需要重复办理施工许可证的建设工程;5.另行规定的建设工程。