注册城乡规划实务复习考点：查处

查处

(1)原则：

重大原则中特别要注意注重及时处理，公开处罚

(2)程序：

立案--及时进行调查取证--作出处罚决定--送达--执行或申请人 民法院强制执行。

(3)操作要求：

六项要求中注重停工通知(现场口头通知并按程序及时发放通知书)

(4)考核内容：

①违法建设内容分析

? 与规划用地性质不符(占用绿地、市政设施、公共服务设施用

地)、停工拆除并追究责任(建设方、相关部门)

? 居住项目

移位遮挡 停工处理并处罚

配套设施未同步 监督者的“失职” 弥补做法

搭建临时建筑 不符合相关规定的拆除并处罚

?压占六线及地下管网

拆除并处罚，追究建设方和相关部门的责任。

?加层等恶意行为

处理由此引起的群众关系;

行政处罚;

对建设方的责任人和相关人员的处分。

? 位于文物保护单位或历史建筑保护范围或建控地带倾向拆除、改正并罚款，追究违约方和相关部门的责任。

②行政处罚的程序

听证程序的使用(处罚决定前告之当事人)

罚缴分离制度

处罚决定书的发放主体及送达方式