监理验收工作流程及验收要点，你想知道的这都有!

1、根据业主购买的分项节点来提供验收服务，同时根据验收节点准备相应的验收资料、验收工具、验收表格等相关内容。

2、提前向业主、施工工长确定签收时间以及需要业主、施工工长提供的资料(需业主提供：图纸、预算清单、主材清单、邮箱等;需施工工长提供，施工人员姓名，施工工期、主材辅材清单及合格证明、邮箱等)，对于需要业主、施工工长提供的各项资料需要发送短信或者邮箱再次确认，避免到达现场资料不全影响工作安排。

3、监理人员按照约定准时提前抵达验收现场，按照规定打开视频录制工具，服装整洁，工具齐全，出示工作证明等，将业主、施工长提供的资料按照要求仔细核对整理放入档案袋。

4、开展验收作业时，必须按照节点划分同时按照单项验收的报告进行验收，对验收过程中按照分项验收独立表的内容，不允许少项、漏项验收方式(包括目测、测量、查看图纸、查看证明等)必须符合公司的验收标准。

5、验收作业课程中，验收工作需要准确、快速达到标准、及时将有关数据、照片、合格证明检验报告等详细记录、分类存放，为后期验收报告填写、备份、存档做好准备，数据必须准确、可靠、符合标准，照片清晰、位置正确能够真实反映现场的施工状态，现场的材料情况(宁可多不可少)。

6、验收作业通常为2人一组，做好互检互查、不漏项、不少项、不盲目判断是否合格，在验收过程中，发现各种问题做到有标识，有记录、有照片，给业主、施工长展现专业的技术，工作中必须文明用语、用词准确，严格按照设计要求、质量要求进行验收。

7、现场验收工作结束后，再次检查业主所购买的的所有项目是否全部检查完毕、记录是否准确、照片是否正确，数据是否有误，同时检查验收工具是否齐全，资料是否齐全，对验收的结果在现场对业主和施工工长有简单的说明，重点提出不合格项，提醒工长安排人员及时整改，按时将整改之后的 照片发送到监理人员，进行去人验收。

8、离开验收现场，回到公司或办公地点，立即对相关资料、数据、视频等进行编辑、汇总、存档等，对于单项独立的巡查报告整理完毕之后仔细核对无误，及时将报告发送给业主，每一位业主的所有资料，需要单独汇总、单独存档、备份。

分部分项工程监理控制要点及验收程序

01▶

施工准备阶段

施工控制要点

1、报送企业资质证书及人员资格证书给监理审查。

2、认真熟悉设计文件及施工场地,并提出合理化建议.

3、编制好切合实际的施工组织设计,明确施工人员职责.

4、做好图纸技术交底及安全技术交底。

监理职责

1、审查施工单位资质证书及人员资格证书。

2、认真熟悉设计文件及施工场地,提出合理化建议。

3、编制好监理规划及实施细则,明确监理人员职责。

4、组织图纸会审及施工组织设计审查。

02▶

材料进场

施工控制要点

1、检查材料的生产许可证、出厂合格证及厂家实验报告并报监理审查。

2、检查材料的规格及数量。

3、材料进场后进行抽检,报监理验收合格后方可使用。

4、材料代换应经设计、业主及监理同意,否则不予签证。

监理职责

1、检查材料的规格、数量及合格证。

2、做好材料的验收见证送检。

03▶

基础工程

施工控制要点

1、放线定位准确。

2、检查基坑尺寸及承载力。

3、检查基础尺寸、材料强度达到设计要求。

4、按规定做好地基及基础各项实验。

5、软基处理基础换填应事先经勘察、设计、业主及监理同意,否则不予签证。

监理职责

1、测量复核。

2、督促施工方做好地基及基础各项实验工作。

3、检查验收基础的尺寸,会同勘察、设计院验槽。

04▶

模板工程

施工控制要点

1、检查模板的强度、刚度、稳定性、标高及形状尺寸。

2、检查支架的强度、刚度及稳定性。

3、模板接触面清理干净并刷脱模剂,严禁使用废机油。

4、所有外露的砼构件均做成清水砼,模板应为表面覆模的定型模板,模板接缝处贴胶带防止漏浆。

5、伸缩缝处隔板必须采用不易破损的高密度泡沫板。

6、检查预埋件、预留孔的位置、尺寸及数量。

7、报监理验收模板及支架合格后方可进入下道工序施工。

8、严格控制拆模时间,受力构件应根据拆模试块强度控制。

监理职责

1、检查验收模板及支架的标高及形状尺寸,看是否符合施组要求。

2、检查伸缩缝留置是否符合设计及施工要求。

3、检查预埋件、预留孔的位置及数量。

4、对模板工程进行验收。

5、核对拆模试块强度,严格控制拆模时间。

05▶

钢筋工程

施工控制要点

1、检查钢材的生产许可证及出厂合格证,报监理审查,并按规定抽样送检。

2、检查钢筋的规格、数量、位置、形状、锚固长度及骨架尺寸。

3、检查钢筋接头的类型、长度、位置及质量。

4、检查砼保护层厚度。

5、报监理验收钢筋合格后方可进入下一道工序施工。

监理职责

1、审查钢材的生产许可证及出厂合格证,并进行见证取样送检。

2、检查钢筋的规格、数量、位置、形状、锚固长度及骨架尺寸。

3、检查钢筋接头的类型、长度、位置及质量。

4、检查砼保护层厚度。

5、对钢筋工程进行验收。