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2019年高级经济师实务能力考试复习题1

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发布时间:2019年01月28日 13:45:17 来源:环球网校 点击量:

【摘要】环球网校分享的“2019年高级经济师实务能力考试复习题1”供大家练习,更多资料敬请关注环球网校高级经济师考试频道,网校会及时更新考试资讯……

海底捞公司依靠其独特的员工管理方式,提高了员工满意度。海底捞的员工大多数都是来自四川的同乡,经过亲戚和朋友介绍而来,虽然工作辛苦,但工资比同行高,而且都住在24小时有空调和热水的公寓,可以免费上网,步行20分钟到工作地点,饭菜质量也可口。如果员工生病了,会有宿舍管理员照顾,领导和同事会来看望。公司内200万元以下的财务权都交给了各级经理,普通服务员都有免单权。海底捞的几乎所有高管都是服务员出身,即使没有管理潜力的员工,通过任劳任怨的苦干也可以得到认可,普通员工如果作到功勋员工,工资收入只比店长差一点。公司鼓励每位基层员工参与创新,并用员工的名字对创新命名。公司与员工都签有劳动合同,并且有四种不同系列的晋升制度。

问题:用马斯洛的需求层次理论分析海底捞的员工激励方式。

【答案】

马斯洛提出人类需要有五个层次,即:生理需要、安全需要、社会需要、尊重需要和自我实现需要。马斯洛认为,人的行为受到人的需要的影响和驱动;只有当较低层次的需要得到满足后,才会产生更高层次的需要;人的行为是由主导需要决定的。接受马斯洛理论的管理者,应努力为雇员消除满足不同层次需求的障碍,努力为雇员满足不同层次需求创造条件。

海底捞公司员工工资比同行高,住在2 4 小时有空调和热水的公寓,步行2 0 分钟到工作地点,饭菜质量可口,生病时会有照顾和看望等,满足了员工的生理需要和安全需要;员工大多数都是同乡,可以免费上网,各级经理有财务权,普通服务员有免单权,有管理潜力的服务员有可能成为高管,普通员工可以作到功勋员工,鼓励创新并用员工的名字命名,以及劳动合同和晋升制度等,满足了员工的社会需要、尊重需要和自我实现需要。

钱某与赵某是同学关系。因赵某住房困难,1997年钱某将自己的3间房屋借给赵某居住,2009年赵某将其中两间出租给别人用于商业经营,月租金1000元。钱某得知这一情况后,遂向赵某提出收回出借的3间房。赵某以自己居住多年、多次翻修、长期管理为由拒绝返还。赵某还认为,如果他不惊天动地地维修、改造房屋,钱某也不会过问,进而判定实际上钱某己放弃了对房屋的所有权。钱某多次要求赵某返还房屋未果,遂向法院起诉。

问题:

(1)钱某的房屋所有权是否发生转移?为什么?

(2)你认为本案应如何判决?

【答案】

根据物权法规定,所有权包括占有权、使用权、收益权和处分权四项权能。所有权人既可以统一行使,也可将其部分权能转移给他人行使,如钱某将房屋的使用权转移给赵某行使,即将房屋借给赵某居住,这并不影响钱某对其房屋的所有权。钱某对其房屋的所有权没有发生转移,赵某维修、改造房屋并出租给别人应该征得所有权人钱某同意。根据物权法规定,不动产或者动产被占有人占有的,权利人可以请求返还原物及其孳息,但应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。本案应判决赵某返还房屋,但钱某应给付赵某房屋维修的必要费用。赵某“惊天动地地维修、改造房屋”中有一部分维修费用属于为使房屋发挥正常居住功能所必需的费用,钱某应予承担。

分享到: 编辑:刘洋

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