2019年银行从业资格个人贷款模拟题-多选题(1-10)

1.个人消费类贷款包括( )。

A.个人汽车贷款

B.个人教育贷款

C.个人耐用消费品贷款

D.个人住房装修贷款

E.个人信用贷款

正确答案:A,B,C,D

解析:E项属于是按担保方式进行分类中的一种。个人消费类贷款还包括个人旅游消费贷款和个人医疗贷款。

2.根据《城市商品房预售管理办法》，商品房预售应当符合的条件有( )。

A.已交付全部土地使用权出让金

B.投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上

C.已确定施工进度和竣工交付日期

D.持有建设工程规划许可证

E.取得土地使用权证书

正确答案:A,C,D,E

解析:《城市商品房预售管理办法》第五条规定，商品房预售应当符合下列条件：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;持有建设工程规划许可证和施工许可证;按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

3.个人贷款的合规管理主要包括( )。

A.建立重要制度

B.将外部监管要求内化为银行制度

C.健全流程

D.加强对制度的执行

E.加强对制度的监测

正确答案:A,B,C,D,E

解析:个人贷款的合规管理主要有三大项，即：①建立重要的制度，将外部监管要求内化为银行制度;②健全流程;③加强对制度的执行和监测。

4.个人住房贷款申请人贷前咨询的内容包括( )。

A.个人住房贷款品种介绍

B.申请个人住房贷款应具备的条件

C.办理个人住房贷款的程序

D.获取个人住房贷款申请书

E.个人住房贷款经办机构的地址及联系电话

正确答案:A,B,C,D,E

5.申请个人汽车贷款，借款人须提供一定的担保措施，包括( )。

A.质押

B.以贷款所购车辆作抵押

C.房地产抵押

D.第三方保证

E.购买个人汽车贷款履约保证保险

正确答案:A,B,C,D,E

解析:本题考查个人汽车贷款的担保方式。申请个人汽车贷款，借款人须提供一定的担保措施，包括质押、以贷款所购车辆作抵押、房地产抵押和第三方保证等，还可采取购买个人汽车贷款履约保证保险的方式。

6.对未按期归还商用房贷款的借款人，可采取的催收方式有( )。

A.电话催收

B.信函催收

C.上门催收

D.律师函催收

E.司法催收

正确答案:A,B,C,D,E

解析:对未按期归还商用房贷款的借款人，应采用电话催收、信函催收、上门催收、律师函、司法催收等方式督促借款人按期偿还贷款本息，以最大限度降低贷款损失，有担保人的要向担保人通知催收。

7.为了证实个人贷款借款人收入证明的真实性，银行一般要求借款人出示( )。

A.个人财产证明材料

B.个人所得税纳税材料

C.个人学历证明

D.银行账户的交易流水

E.个人身份证明

正确答案:A,B,D

解析:多途径证实借款人收入证明的真实性，包括个人所得税纳税材料、银行账户的交易流水，必要时可以要求借款人提供个人财产证明材料，如个人存款、房产、汽车、信用卡等。

8.商业助学贷款偿还的原则有( )。

A.先收息、后收本

B.先收本、后收息

C.全部到期、利随本清

D.全部到期、本随利清

E.本息同收

正确答案:A,C

解析:商业助学贷款偿还的原则是先收息、后收本，全部到期、利随本清。

9.借款期限调整必须具备的条件有( )。

A.无欠息

B.贷款未到期

C.无拖欠本金

D.本期本金已归还

E.借款人向银行提交期限调整申请书

正确答案:A,B,C,D

解析:借款期限调整必须具备的条件有：无欠息、贷款未到期、无拖欠本金和本期本金已归还。

10.在个人商用房贷款业务的风险管理中，银行的下列做法恰当的有( )。

A.在还款正常的情况下，对借款人经营情况及抵押物的价值、用途等变动状况进行持续跟踪监测

B.对以实际借款人及其关系人多人名义申请贷款，用于购买同一房产的，按单个借款人适用审批权限

C.贷款额度按照抵押物评估价值和贷款最高成数来确定

D.将贷款调查的全部事项委托第三方完成

E.直接将贷款资金发放至借款人账户

正确答案:A,B

解析:商用房贷款操作风险的防控措施包括：①合理确定贷款额度。贷款额度不能简单地按照抵押物评估价值和贷款最高成数来确定，要对借款人所经营的实体进行风险限额测算，在风险限额内根据借款人可实际支配的还贷资金额确定贷款控制额度。C项错误。②强化贷后管理。加大贷后检查力度。将借款人经营状况及抵押房产的价值、用途变化情况作为监控重点;对已形成不良贷款的，根据成因及实际风险状况，尽快采取保全措施。A项正确。③完善授权管理。严格执行对单个借款人的授信总量审批权，控制个人授信总量风险。对以实际借款人及其关系人多人名义申请贷款，用于购买同一房产的，按单个借款人适用审批权限。B项正确。 个人商用房贷款调查由贷款经办行负责，贷款实行双人调查和见客谈话制度。D项错误。个人商用房贷款须采取受托支付的方式，借款人须委托贷款经办行将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。E项错误。

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